INH abre solicitudes para 14 alquileres asequibles en hotel de Aixovall

El Institut Nacional de l’Habitatge (INH) abrió el viernes las solicitudes para 14 viviendas de alquiler asequible en el antiguo hotel Font de Ferro, en Aixovall, junto a la rotonda de Aixovall. El plazo finaliza el 26 de junio, y solo pueden solicitarlas quienes estén inscritos en la lista de demandantes de vivienda asequible antes del 10 de junio —y figurando por DNI en el edicto del BOPA—. El INH notificará a los hogares elegibles en función del tamaño familiar y los tipos de unidades disponibles.

Las unidades incluyen un estudio, dos pisos de un dormitorio y 11 de dos dormitorios, con superficies de entre 38 y 67 metros cuadrados. Las rentas de referencia parten de 361,46 euros y alcanzan los 642,05 euros mensuales, pero el pago real equivaldrá al 30 % de los ingresos del hogar, con un tope del 25 % por debajo del valor de mercado. Las familias calificadas que no puedan asumir los costes podrán recibir ayudas al alquiler.

Se trata de la primera convocatoria bajo las regulaciones actualizadas recientemente, revisadas tras examinar más de 1.000 solicitudes desde el lanzamiento del registro. Los cambios amplían el acceso para grupos vulnerables al eliminar las reglas de ingresos mínimos para perceptores de pensiones de solidaridad por discapacidad sin capacidad laboral o pensiones de invalidez que impidan el empleo. Los límites máximos de ingresos se sitúan ahora en 2,2 veces el salario mínimo para solteros, 2,5 veces para parejas sin hijos, familias monoparentales o con un hijo, y 2,9 veces para hogares con dos o más hijos. La adjudicación prioriza la vulnerabilidad habitacional —como sinhogarismo, rentas que superen el 40 % de los ingresos o uso previo de albergues de emergencia—, junto con vínculos territoriales, otorgando puntos extra a quienes trabajen en la misma parroquia que la vivienda.

El INH recordó a los solicitantes que las nuevas inscripciones pueden tardar hasta dos meses en procesarse y animó a presentarlas con antelación para futuras convocatorias.

En paralelo, el Gobierno publicó esta semana en el BOPA los detalles para que los propietarios ofrezcan edificios residenciales enteros o antiguos hoteles para su conversión en alquiler asequible. Respaldado por 21,6 millones de euros iniciales del remanente presupuestario —potencialmente hasta 35 millones—, el proceso busca sumar unas 150 unidades. Las propuestas se puntúan sobre 100: hasta 50 por precio de compra (mediante una fórmula que compara ofertas con valoraciones oficiales, penalizando las que superen el valor tasado incluyendo costes de rehabilitación); 20 por ocupación inmediata en 30 días desde la venta; hasta 10 por no requerir reformas o tener planes COAA preaprobados; hasta 5 cada uno por volumen de unidades (máximo para 50 o más pisos), eficiencia en rehabilitación (puntos completos si inferior al 5 % del precio), ratio de aparcamiento (máximo para cobertura del 96-100 % por unidad) y proximidad al km 0 de Andorra la Vella (otorgados proporcionalmente por distancia). Los bloques en construcción son elegibles si garantizan habitabilidad para finales de 2027. Las presentaciones finalizan el 30 de junio.