Andorra destina 189.800 euros al alquiler de edificios para ampliar la vivienda asequible
El Gobierno busca edificios residenciales plurifamiliares y apartamentos turísticos en todo el Principat para aumentar el parque público. La licitación prioriza renta baja, pocas reformas, eficiencia energética y ubicaciones céntricas.
Claves
- 189.800 euros presupuestados para 2026 para arrendar edificios plurifamiliares y aparthoteles por al menos 30 años.
- Las propiedades deben estar vacías, sin cargas y habitables; excluye zonas de riesgo y viviendas con reformas mayores.
- Abierta a todos los propietarios; puntuación por precio (hasta 60 pts, favorece 10% bajo valoración), reformas, eficiencia y ubicación.
- Propuestas hasta el 17 de agosto; ganador aporta garantía del 2% de la renta.
El Gobierno andorrano ha reservado 189.800 euros para 2026 con el fin de financiar el alquiler de edificios enteros, ampliando el parque público de vivienda asequible mediante contratos de al menos 30 años.
Los detalles figuran en las especificaciones del concurso publicadas el miércoles en el Butlletí Oficial del Principat d'Andorra (BOPA). La ministra de Vivienda, Conxita Marsol, ha destacado la iniciativa, que se dirige a edificios residenciales plurifamiliares completos, aparthoteles y apartamentos o viviendas turísticas en todo el Principat. Las propiedades deben estar vacías, libres de cargas, ocupantes o okupas, y aptas para obtener un certificado de habitabilidad.
Quedan excluidas las viviendas unifamiliares, masías rurales, construcciones en zonas de riesgo rojo u naranja, edificios prohibidos para uso residencial por las normas urbanísticas y aquellos que requieran reformas importantes —definidas por su escala, coste o duración— que no puedan cubrirse en el plazo del contrato de arrendamiento.
Cualquier propietario, sea persona física o jurídica, andorrano o extranjero, puede presentar oferta si posee los derechos legales adecuados y cumple los requisitos de solvencia y contratación. El proceso de evaluación comienza con la presentación de propuestas, seguido de comprobaciones de admisibilidad, valoraciones independientes, ofertas iniciales y negociaciones sobre renta, duración y periodos de carencia.
La puntuación otorga hasta 60 de 100 puntos por precio, favoreciendo ofertas de al menos un 10 % por debajo de la valoración. Se suman puntos adicionales por edificios que no requieran reformas (máximo) o cuyo coste sea inferior a 12.000 euros por unidad (penalizado por encima de ese umbral), mayor eficiencia energética y ubicación cerca del kilómetro cero.
El Gobierno decide al ganador y aprueba la financiación plurianual. Los adjudicatarios deben presentar una garantía del 2 % de la renta, reembolsable al firmar en un plazo de 60 días desde la adjudicación.
Las propuestas deben presentarse antes del 17 de agosto.
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