La Massana cede terrenos en Arinsal y Pal para la primera vivienda cooperativa de Andorra
La asociación L’Estaló inicia evaluaciones de viabilidad en parcelas parroquiales de La Massana para satisfacer la demanda local ante la escasez de oferta. Todas las parroquias muestran interés, pero con dificultades por falta de suelo.
Claves
- La Massana ofrece parcelas en el aparcamiento de Terra Borda (Arinsal) y 1.200 m² en Pal a L’Estaló.
- Estudios de viabilidad en marcha; análisis económicos esta semana para edificios de 3-4 plantas.
- L’Estaló suma 65 núcleos familiares (170 personas) de todas las parroquias.
- Los terrenos podrían revertir al parque público al fin de la concesión.
La parroquia de La Massana ha ofrecido dos parcelas en Arinsal y Pal a la asociación L’Estaló, que ha iniciado ya los estudios de viabilidad y preliminares para los primeros proyectos de vivienda cooperativa de Andorra.
Los trabajos han comenzado de inmediato para evaluar las características de los terrenos y su potencial de desarrollo, con análisis económicos previstos para esta semana. La arquitecta Andrea Doncel, de L’Estaló, ha indicado que las parcelas responden a la demanda local. Las normas urbanísticas en ambas zonas limitan los edificios a tres o cuatro plantas, una escala adecuada al interés mostrado por los posibles residentes.
Una de las parcelas es el aparcamiento existente en Terra Borda, en Arinsal, junto a la carretera de Mas de Ribafeta. La otra es un terreno de 1.200 metros cuadrados adquirido recientemente por la parroquia en Pal. La Massana está dispuesta a ceder ambas para el desarrollo cooperativo, abordando así sus problemas de vivienda mediante el modelo colectivo.
L’Estaló, que lanzó la iniciativa este verano y la ha presentado a todas las parroquias, cuenta ahora con unos 65 núcleos familiares inscritos —aproximadamente 170 personas—. Los participantes han indicado sus parroquias preferidas, lo que ayuda a guiar la selección de terrenos. Doncel ha señalado que todas las comunas han mostrado interés, pero la escasez de suelo sigue siendo un obstáculo: “Encontrar espacios no es sencillo porque la disponibilidad de terrenos es limitada”.
La asociación continúa ampliando su base de interesados mientras realiza estos estudios para determinar si ambos proyectos pueden avanzar. Al finalizar la concesión, la parroquia podría recuperar los terrenos e incorporar las viviendas al parque público, reduciendo costes gracias al esfuerzo colectivo.
Mientras tanto, L’Estaló tiene prevista una reunión esta semana con responsables de Andorra la Vella para explorar opciones allí, aunque las parcelas adecuadas resultan esquivas.
Articulos relacionados
Otros articulos de fuentes en catalan sobre la misma historia: