Andorra aprueba ayudas al alquiler para hogares agobiados por la renta

El Consell de Ministres de Andorra ha aprobado un programa temporal de asistencia para el alquiler con un presupuesto de 6 millones de euros para 2027 —ampliable si es necesario— dirigido a hogares que destinan entre el 30% y el 36% de sus ingresos al alquiler privado, según los ingresos. La medida, presentada por la ministra de Vivienda, Conxita Marsol, tras la reunión del consell, va dirigida a residentes de larga duración que afrontan costes de vivienda y se prolongará hasta 2030 o hasta que el parque de vivienda pública alcance las 1.500 unidades.

Las solicitudes comenzarán el 1 de noviembre, con pagos mensuales a partir del 1 de enero de 2027 durante 12 meses, renovables si se mantienen las condiciones. La ayuda cubre la diferencia entre el umbral de ingresos aplicable y el alquiler real, con un tope equivalente al precio de la vivienda pública por metro cuadrado en cada parroquia más un 20% —por ejemplo, 1.284 euros mensuales en Andorra la Vella—. Se aplica a cualquier alquiler privado utilizado como residencia habitual, independientemente de las condiciones del contrato, y se extiende a compradores de primera vivienda con hipotecas que superen el 40% de los ingresos, siempre que el inmueble y anexos cuesten menos de 600.000 euros.

Para optar a ella, los hogares deben contar con 15 años de residencia permanente continua, con excepciones por ausencias justificadas relacionadas con estudios, trabajo o salud. Los ingresos deben situarse entre 1,2 y 3,5 veces el salario mínimo, sin propiedad inmobiliaria en Andorra y con un patrimonio neto inferior a diez veces el salario mínimo anual. Todos los adultos en edad laboral deben estar empleados o autónomos, salvo en casos de discapacidad o enfermedad.

Los umbrales de subvención aumentan progresivamente: 30% de los ingresos para 1,2-1,5 veces el salario mínimo; 31,5% para 1,5-2 veces; 33% para 2-2,5 veces; 34,5% para 2,5-3 veces; y 36% para 3-3,5 veces. Marsol puso como ejemplo a una persona joven con 2.000 euros mensuales —1,3 veces el salario mínimo— que paga 1.000 euros por un piso de 100 m² en la capital. Cubriría 600 euros (30%), recibiendo 400 euros de ayuda.

En actualizaciones relacionadas, la ministra de Cultura, Juventud y Deportes, Mònica Bonell, detalló cambios en las ayudas a la emancipación juvenil ante la caída de solicitudes —de 87 en 2021 (42 aprobadas) a 15 en 2025 (ocho aprobadas)—. Ahora abarca de 18 a 35 años, con ingresos brutos anuales hasta 35.000 euros. Las ayudas cubren una fianza de dos meses completos más el primer mes de alquiler, aplicables a partir del 1 de enero de 2026 si el empleo actual permite un contrato de cinco años. En casos de convivencia con parejas o amigos, los convivientes no pueden superar el salario mínimo.

Un editorial de El Periódic elogió la apertura a todos los contratos y el alivio para las familias, así como la ampliación de las ayudas juveniles, pero alertó sobre riesgos de las normas estrictas como los 15 años de residencia y los límites patrimoniales, que podrían dejar fuera a algunos necesitados. Los responsables ven los criterios como adaptables para ajustes futuros.