Ministra de Vivienda de Andorra informa de solo 5 fin de alquileres en desregulación

La ministra de Vivienda, Conxita Marsol, informó de que el Instituto Nacional de la Vivienda de Andorra ha recibido solo cinco notificaciones de propietarios que dan por terminados contratos de alquiler desde que comenzó el plazo de preaviso de seis meses en julio, en el marco del proceso de desregulación de los alquileres.

Durante la primera sesión de control gubernamental del nuevo período parlamentario, Marsol facilitó estas cifras en respuesta a Susanna Vela, cabeza del grupo Social Demócrata. Vela había planteado preocupaciones sobre el fin de las prórrogas obligatorias de los contratos de arrendamiento y su impacto en la continuidad de la vivienda, citando informes de edificios enteros en la Avinguda Doctor Mitjavila que se enfrentan a no renovaciones que podrían desplazar a inquilinos de larga duración incapaces de asumir las tarifas de mercado.

De las cinco notificaciones, Marsol indicó que tres cumplían con la normativa, incluidos los nuevos alquileres propuestos dentro de los límites legales, mientras que dos no lo hacían. El personal del Instituto aconsejó a los inquilinos afectados en esos casos que exigieran el cumplimiento a los propietarios. La ministra subrayó que la desregulación no permite a los propietarios fijar libremente cualquier alquiler, sino que exige un preaviso de seis meses para los cambios.

Marsol insistió en que el parque de vivienda pública está respondiendo a la demanda, con 74 personas en lista de espera: 57 buscan pisos de un dormitorio, ocho de dos dormitorios y nueve de tres dormitorios. Ordino añadirá pronto 66 viviendas, y el Gobierno está adquiriendo y arrendando edificios enteros para ampliar el parque en unas 100 más.

Un nuevo programa de ayudas aprobado por el Gobierno, anunciado para paliar los costes de desplazamiento, generó críticas de figuras de la oposición. El líder de Concòrdia, Cerni Escalé, advirtió de que corre el riesgo de avivar las presiones sobre los precios del mercado y crear dependencia de subsidios, y argumentó que las políticas deberían centrarse en la oferta y los precios. El presidente de PS, Pere Baró, lo calificó de electoralista, con un posible beneficio indirecto para los propietarios. Marsol replicó que el programa temporal y focalizado —vinculado a la ampliación de la vivienda pública— se revisará y no se ofrecerá de forma universal.

Marsol concluyó que el proceso avanza bien con pocos incidentes.