Andorra aprueba seis nuevas garantías para primera vivienda, total de 20

El Gobierno andorrano ha aprobado seis solicitudes adicionales para su programa de garantías de primera vivienda, elevando el total a 20 de las 25 recibidas en los últimos cinco meses.

El Consejo de Ministros dio luz verde al último lote el miércoles, según anunció el portavoz del Gobierno, Guillem Casal, durante la conferencia de prensa posterior a la reunión. De las solicitudes restantes, dos fueron retiradas por los solicitantes y tres siguen en revisión. Casal destacó que el programa ha beneficiado a unas 50 personas de estas familias, con ingresos anuales medios de 58.999 €, por debajo del salario mediano nacional para el 70 % de los beneficiarios. «Esto apoya a los grupos sociales que más necesitan ayuda para acceder a una vivienda principal», afirmó.

El precio de compra medio de las viviendas aprobadas es de 397.829,80 €, con una financiación gubernamental total superior a 1,07 millones de euros y más de 500.000 € ya asignados desde el lanzamiento. Las viviendas están limitadas a 600.000 €.

La iniciativa va dirigida a residentes de larga duración que puedan acreditar al menos siete años de residencia legal, efectiva y permanente en Andorra, que no posean propiedades en el país ni en el extranjero, y que tengan activos inferiores al 30 % del valor de la vivienda. No se requiere entrada.

Bajo el programa, el Gobierno cubre todos los intereses de la hipoteca durante los primeros siete años al Euríbor más el 0 %. Después, las tasas pasan al Euríbor más el 0,50 % hasta un máximo de 50 años en total, lo que permite a los compradores centrar los pagos en el capital al principio y garantizar la asequibilidad a largo plazo.

El proceso de solicitud incluye comprobaciones de solvencia por parte de los bancos, valoraciones del Instituto Nacional de la Vivienda y formalización mediante escritura notarial entre el comprador, el banco y el Gobierno.

Parte de la estrategia de vivienda más amplia del Gobierno, el programa busca facilitar el acceso a la propiedad, reforzar la estabilidad residencial y abordar los desafíos que enfrentan los residentes que construyen su vida en el país. Casal lo describió como exitoso a pesar de cierta oposición.