Andorra adjudica contrato de 61.000 € para convertir hotel en 18 viviendas para mayores

El Ayuntamiento de Andorra la Vella ha adjudicado al arquitecto Jaime Ferriz Calvo un contrato de 61.403 euros, IGI incluido, para elaborar el proyecto técnico y supervisar las obras de conversión del antiguo hotel Jaume I —situado entre Avinguda Santa Coloma 24 y Carrer Roureda de Sansa 13— en 18 viviendas de alquiler asequible para residentes parroquiales mayores.

Integrado en el programa Reviu para revitalizar propiedades sin usar, el proyecto creará nueve pisos de un dormitorio y nueve estudios en seis plantas, siguiendo el mismo modelo que el Hostal Calones. Busca abordar las listas de espera, que actualmente rondan las 20 personas. La rehabilitación mantendrá la estructura, la fachada y el tejado del edificio para que se integre en el entorno urbano. Las obras están previstas para una duración de unos 18 meses, con un coste total estimado de 2 millones de euros.

La Junta de Gobierno aprobó el concurso nacional. Ferriz Calvo tiene cinco semanas para presentar el proyecto técnico preliminar, tras lo cual el Ayuntamiento dispondrá de un mes para revisarlo y aprobarlo, seguido de seis semanas para la versión ejecutiva definitiva, con el objetivo de completarlo en cuatro meses, para primavera.

El presupuesto municipal de 2025 incluye 750.000 euros iniciales para la rehabilitación, aunque algunos informes mencionan partidas para 2026. La iniciativa se basa en un acuerdo de concesión, aprobado por unanimidad por el Consejo el 14 de octubre, que otorga derechos de uso por 30 años a un alquiler mensual de 7.110 euros, con un período de carencia de tres años antes del inicio de los pagos.

El concejal de Transformación Digital, Sostenibilidad y Vivienda, Marc Torrent, ha dicho que el esfuerzo forma parte de políticas más amplias para abordar la escasez de vivienda en la parroquia y el país, describiendo el acceso a la vivienda como uno de los grandes retos sociales y económicos que afronta Andorra.