Propietarios de Ordino recurren el plan urbanístico por reclasificación de suelo
Propietarios de Ordino presentan recurso administrativo contra la aprobación gubernamental del planeamiento, alegando reclasificación encubierta de suelo y devaluación de parcelas.
Claves
- Propietarios recurren a la comisión por reclasificar suelo como no edificable, reduciendo valores de parcelas.
- Acciones legales ampliadas contra el Comú de Ordino por menor potencial de desarrollo.
- Regidora Coma: 450 m² edificables por 2.500 m²; permitidas viviendas unifamiliares/plurifamiliares.
- Valoraciones teóricas; propietarios libres para vender al precio de mercado.
Los propietarios de suelo en Ordino han presentado un recurso administrativo contra la comisión técnica de urbanismo del Gobierno por aprobar el nuevo plan de desarrollo urbano de la parroquia, acusándola de reclasificar encubiertamente el terreno como no edificable y de devaluar las parcelas.
La disputa se ha intensificado tras la aprobación del plan por parte de la comisión, lo que ha llevado a los propietarios a ampliar también acciones legales contra el Comú de Ordino, según ha informado RTVA. Argumentan que los cambios reducen de facto el potencial de desarrollo de numerosos terrenos, lo que conlleva valoraciones más bajas.
La primera regidora de Ordino, Maria del Mar Coma, ha rechazado las acusaciones. Ha enfatizado que la construcción sigue siendo posible, con un volumen edificable de 450 metros cuadrados por cada 2.500 metros cuadrados de suelo. El plan busca evitar grandes edificaciones permitiendo viviendas unifamiliares o plurifamiliares a discreción del propietario, ha añadido.
Sobre las valoraciones, Coma las ha descrito como basadas en criterios teóricos que no siempre coinciden con los resultados reales de edificabilidad. Ha precisado que los propietarios pueden vender el suelo al precio que consideren adecuado si surge una oferta idónea.
La aprobación del plan urbanístico de Ordino ha avivado así las tensiones históricas entre las autoridades parroquiales y los propietarios sobre las restricciones al desarrollo y los valores de las propiedades.
Fuentes originales
Este articulo se agrego a partir de las siguientes fuentes en catalan: