Elspot defiende su gestión de vivienda en su último discurso de orientación

Xavier Espot pronunció su discurso final de orientación en el Consell General el viernes, cerrando ocho años como jefe de Gobierno en dos legislaturas. En el mismo, se centró en gran medida en la política de vivienda, defendiendo las acciones del Gobierno frente a las críticas de la oposición mientras anunciaba dos nuevos programas de ayudas.

Espot acusó a los partidos de la oposición de bloquear iniciativas y de explotar la crisis de la vivienda por motivos políticos en lugar de ofrecer soluciones. Destacó medidas como el congelamiento de alquileres durante siete años para proteger a los inquilinos, 226 adjudicaciones de alquileres protegidos con un objetivo de 500 para finales de legislatura, y 28 ayudas a compradores primerizos que cubren los pagos de intereses. Entre otros esfuerzos, incluyó un fondo de 21,6 millones de euros —ampliable a 35 millones— para 150 viviendas más, financiado con un superávit de 88 millones de euros sin aumentar la deuda. Indicó más de 143 millones de euros invertidos en el parque de vivienda pública, un registro de contratos de alquiler con 5.510 entradas y una media de 13,9 euros por metro cuadrado, una caída del 99 % en la inversión inmobiliaria extranjera, y controles reforzados contra el fraude que han generado 32 expedientes sancionadores desde 2022 y más de 190.000 euros en multas en 2024. Más de 1.530 viviendas han regresado al mercado residencial, incluidas 466 con excepciones de habitabilidad y 363 antiguos apartamentos turísticos.

De cara al futuro, Espot dijo que el Gobierno aprobará pronto un programa integral de ayudas para los hogares que gastan más del 30 % de sus ingresos en alquiler, cubriendo a los afectados por la descongelación de contratos, acuerdos posteriores a 2022 o nuevos arrendamientos. También anunció un plan conjunto con las comunas que ofrecerá incentivos financieros, fiscales y urbanísticos a particulares o empresas que construyan vivienda de alquiler asequible, mantenida a precios fijos durante un período determinado.

El discurso repasó prioridades más amplias del último año. Las negociaciones de asociación con la UE siguen estancadas a la espera de la resolución de la Comisión sobre el estatus legal del acuerdo, aunque Espot reafirmó el compromiso con el referéndum y citó el respaldo del copríncipe francés Emmanuel Macron. La reforma de las pensiones no ha avanzado, con la responsabilidad transferida al Consell. Sobre la despenalización del aborto, el progreso ha sido cauteloso en medio de las relaciones con el Vaticano. Los planes se paralizaron tras la muerte del papa Francisco, pese a estar en fases casi finales según insinuó la visita del cardenal Parolin. Con el papa León XIV ahora en el cargo, las opciones se limitan a eliminar a las mujeres del código penal; dos informes enviados a Roma esperan respuesta. El ministro Ladislau Baró enfatizó que la Santa Sede no decide el asunto —lo hace el Consell General—.

La primera legislatura (2019-2023) estuvo marcada por una coalición liberal y la pandemia de Covid-19. Espot aprovechó el debate para pasar el testigo a su sucesor en los Demócrates per Andorra e instar a la oposición a aclarar su postura ante estos retos.