Andorra lanza ambiciosas ayudas al alquiler para hogares agobiados por la renta

El Gobierno andorrano ha anunciado un programa de ayudas al alquiler "amplio y ambicioso" para los hogares que destinan más del 30% de sus ingresos netos al alquiler de su residencia habitual, en respuesta directa a una propuesta del Grupo Parlamentario Demócrata.

El jefe de Gobierno, Xavier Espot, detalló la iniciativa durante la sesión del Debate de Orientación Política del jueves, dedicando un tiempo significativo a los problemas de vivienda. El programa, que gestionará el departamento de Vivienda, se extenderá más allá de los inquilinos afectados por el fin de las prórrogas extraordinarias de contratos a partir del 1 de enero de 2027. También abarcará a quienes tengan contratos firmados desde 2022, sin renovación obligatoria, y a otros que necesiten nuevos acuerdos. Espot señaló que los detalles están en desarrollo, con normativas aún por finalizar, y que podría llegar a más personas que las actuales ayudas de asuntos sociales.

El anuncio sigue a una resolución propuesta por el Grupo Demócrata al inicio del debate, que pedía al Gobierno implementar en seis meses un programa de apoyo temporal, revisable y personalizado. Esa medida incluiría un seguimiento individual basado en los ingresos familiares, la composición del hogar y las vulnerabilidades. El grupo describió la vivienda digna como un "pilar fundamental de la cohesión social, el bienestar personal y las oportunidades iguales", citándola como la principal preocupación ciudadana. Se vincula a la ley de contratos de alquiler para vivienda habitual y permanente, aprobada por el Consejo General el 4 de junio para el período 2027-2030.

Espot también destacó las acciones del Gobierno que han devuelto más de 1.530 pisos al mercado residencial desde que asumió el cargo, incluidos 466 mediante normas de habitabilidad flexibilizadas, 45 vinculados a tasas de traspaso económico cero, 62 de medidas sobre obras sin finalizar, 363 pisos turísticos reconvertidos y 114 unidades previamente vacías. Insistió en el mayor control de las recuperaciones fraudulentas de propiedades, con 132 casos registrados desde 2022, 35 expedientes sancionadores abiertos y más de 190.000 euros en multas impuestas desde 2024.

En novedades relacionadas, la ministra de Vivienda, Conxita Marsol, anunció un nuevo concurso público en 15 días que permitirá a los propietarios de edificios arrendar propiedades durante unos 30 años para ampliar el parque de alquiler asequible. Esto complementa un concurso de compra de edificios cerrado esta semana con seis ofertas de distintas parroquias, que el Gobierno está evaluando ahora. Marsol priorizó estructuras casi listas que requieran una inversión mínima para una ocupación rápida, destacando el interés de los propietarios en arrendar en lugar de vender.

La resolución del Grupo Demócrata, junto con otras como la de los Socialdemócratas sobre poder adquisitivo, se debatirá y votará en la sesión del Consejo General del 14 de julio. Espot se comprometió además a subir el salario mínimo la próxima semana para contrarrestar la inflación derivada de la crisis en Oriente Medio, con otro aumento antes de fin de año que aspire al 60% del salario medio.