El PS de Andorra propone ley de cooperativas de vivienda para impulsar hogares asequibles
La propuesta crea un marco para cooperativas en las que los edificios permanecen en propiedad colectiva, los miembros obtienen derechos de ocupación sin beneficios por reventa y las cuotas cubren solo gastos reales para fomentar un acceso estable y no especulativo.
Claves
- PS presenta proposición de 88 artículos para cooperativas de 'cessió d’ús'
- Cooperativas retienen la propiedad; miembros ocupan sin derecho a especulación
- Aportaciones cubren solo costes reales; complementa vivienda pública y alquileres
- Presentada por Pere Baró y Laia Moliné; busca apoyo gubernamental ante interés existente
El grupo socialdemócrata PS ha presentado una proposición de ley para regular las cooperativas de vivienda en Andorra, presentando la medida como una herramienta adicional para afrontar los retos de acceso a viviendas asequibles y dignas.
Presentada esta mañana por el vicepresidente Pere Baró y la consejera Laia Moliné, la proposición consta de 88 artículos divididos en cinco secciones. Establece un marco legal específico para cooperativas que operan bajo el modelo de "cessió d’ús", en el que la cooperativa mantiene la propiedad del edificio y las viviendas individuales no pueden dividirse ni venderse. Los miembros obtienen el derecho a ocupar una vivienda concreta, pero no pueden lucrarse con la especulación; al marcharse, recuperan las aportaciones reembolsables, y la unidad pasa a otra persona elegible.
Los líderes del PS destacaron que la iniciativa complementa las opciones existentes como la vivienda pública, los alquileres y la propiedad privada, sin sustituirlas. Las aportaciones mensuales deben cubrir los costes reales, como la financiación y el mantenimiento, y pueden ajustarse en consecuencia, pero no según los precios de mercado. La ley detalla los criterios de acceso, los procesos de toma de decisiones, las responsabilidades en reparaciones, la gestión de impagos, separaciones, ausencias justificadas y la continuidad de los derechos de uso en situaciones familiares.
El grupo no consultó previamente con el Gobierno, pese a que el Ejecutivo estaba al tanto de sus intenciones. Moliné afirmó que ven la propuesta como "necesaria y útil" y no entenderían una valoración negativa. Baró expresó su esperanza de que el Gobierno emita un dictamen favorable, lo que permitiría enmiendas parlamentarias durante su tramitación. Apuntó que ya existe interés por parte de cooperativas y asociaciones, y que algunas parroquias han ofrecido terrenos para probar el modelo.
Las autoridades aún no han emitido su criterio sobre la proposición.
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