Revisión del POUP de La Massana cierra con 107 objeciones en apuesta por crecimiento sostenible

El período de consulta pública para la segunda revisión del Plan de Ordenación Urbanística Parroquial (POUP) de La Massana finalizó ayer por la tarde con 107 objeciones presentadas.

La líder de Comú, Eva Sansa, calificó el número de moderado y señaló que la mayoría de los propietarios de terrenos reconocen la necesidad de las restricciones propuestas tras años de rápida expansión parroquial. El plan revisado limita significativamente el potencial de crecimiento, adaptando el desarrollo urbano a los recursos, servicios, infraestructuras y entorno natural existentes.

Un equipo técnico evaluará ahora cada objeción durante el próximo mes, proponiendo la aceptación total o parcial de algunas y el rechazo de otras. La aprobación provisional del consejo está prevista para finales de octubre, seguida de la revisión por la Comisión Técnica de Urbanismo (CTU) antes de la ratificación definitiva.

Entre los principales cambios, el esquema introduce criterios de idoneidad para los suelos urbanizables, considerando factores como la distancia a los núcleos urbanos, las pendientes del terreno, el impacto visual y los riesgos de vulnerabilidad. Este enfoque reduce la densidad constructiva en zonas frágiles o aisladas para fomentar un crecimiento controlado.

El plan exige cesiones de terreno en cada unidad urbanizable para servicios públicos y equipamientos que atiendan las necesidades locales. También precisa las normas urbanísticas para proteger la identidad arquitectónica única de la parroquia e integrar los nuevos edificios en el paisaje montañoso.

Notablemente, el POUP limita la población parroquial a 25.000 habitantes —el doble de la cifra actual, pero menos de la mitad del límite de 60.000 establecido en la versión anterior.

Durante la fase de consulta en el consejo, todos los partidos respaldaron el cambio hacia un marco urbanístico más estricto alineado con la capacidad real del territorio. El documento había estado abierto a la revisión pública desde finales de junio durante 60 días laborables.