La Massana cierra revisión del POUP con 107 objeciones en apuesta por crecimiento sostenible
Los responsables consideran moderado el número de alegaciones, lo que indica apoyo de los propietarios a las actualizaciones que limitan el desarrollo según recursos, infraestructuras y protección ambiental en la parroquia en expansión.
Claves
- Consulta pública recibió 107 objeciones, moderadas según el Comú.
- Equipo técnico revisará alegaciones en un mes para aprobación provisional a finales de octubre.
- Plan limita crecimiento urbano por recursos, infraestructuras y protección paisajística.
- Novedades incluyen cesiones obligatorias de suelo y normas urbanísticas refinadas.
La consulta pública para la segunda revisión del Plan de Ordenación Urbanística y Territorial de la parroquia de La Massana (POUP) finalizó el martes a las 15.00 horas, con un total de 107 objeciones recibidas.
Los responsables del Comú calificaron esta cifra como moderada, dada la importancia de los cambios propuestos. La primera cónsul, Eva Sansa, señaló que los propietarios de terrenos han demostrado sensibilidad ante el reciente crecimiento de la parroquia y, en muchos casos, comprenden y aceptan las modificaciones. Atribuyó esta alineación a un proceso de consejo consultivo que ha permitido consensuar la adopción de un modelo más restrictivo adaptado a la capacidad real del territorio.
Un equipo técnico revisará ahora cada alegación durante aproximadamente el próximo mes, recomendando la aceptación total o parcial de algunas y el rechazo de otras. El Comú prevé dar luz verde provisional a finales de octubre, tras lo cual la Comisión Técnica de Urbanismo (CTU) la evaluará antes de la aprobación definitiva.
El POUP actualizado limita sustancialmente el potencial de crecimiento urbano, alineando el desarrollo con los recursos disponibles, los servicios, la infraestructura y la preservación del paisaje. Introduce criterios de idoneidad para los suelos urbanizables, considerando la proximidad a núcleos urbanos, pendientes, impacto visual y vulnerabilidad del terreno. Esto permite intensidades edificatorias adaptadas, con reducciones en zonas sensibles o remotas para fomentar una expansión ordenada.
Entre las principales novedades figuran cesiones obligatorias de terrenos predefinidos en cada unidad urbanizable para futuros servicios y equipamientos públicos. El plan también perfecciona las normas urbanísticas para proteger la arquitectura característica de la parroquia y mejorar la integración de las nuevas construcciones en el entorno montañoso.
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