El Ayuntamiento de Escaldes investiga cubiertas en azoteas de los áticos de Zenit
El consistorio parroquial de Escaldes examina estructuras en cubiertas añadidas a terrazas de las torres Zenit que podrían superar el volumen edificable autorizado.
Claves
- Investigación sobre estructuras en cubiertas de terrazas de áticos que podrían superar el volumen edificable aprobado.
- Promotor multado con 50.000 € y ordenado a desmontar pérgola climatizada; planea recurrir.
- Cubiertas añadidas a ambos áticos: una como compensación por una unidad vendida, la otra para evitar disparidad.
- Los siguientes pasos formales del Ayuntamiento de Escaldes más allá de la sanción de la pérgola no están claros.
Las torres del desarrollo Zenit, ya conocidas por albergar al menos una pérgola climatizada, están ahora bajo escrutinio por posible sobreedificación adicional, según informa el Ayuntamiento de Escaldes. La investigación se centra en estructuras de cubierta que el constructor habría instalado en las terrazas de los áticos del edificio inferior de los dos del complejo.
Según fuentes, el proyecto originalmente aprobado agotó el volumen edificable permitido, por lo que añadir cubiertas —incluso si ocupan solo unos pocos metros cuadrados— podría exceder lo autorizado. El Ayuntamiento examina si las nuevas cubiertas vulneran las normas urbanísticas.
Esto sigue a una sanción reciente relacionada con la pérgola climatizada: uno de los promotores, un conocido influencer de marketing digital y especialista en trading, fue multado con 50.000 euros y ordenado a desmontar la pérgola. La infraestructura no está fija, por lo que su retirada sería técnicamente sencilla. El influencer ha dicho que recurrirá la decisión del Ayuntamiento ante la Comisión Técnica de Urbanismo (CTU) y, si es necesario, llevará el caso a los tribunales.
Fuentes originales
Este articulo se agrego a partir de las siguientes fuentes en catalan: