Cerrado el parque de Nacions Unides tras finalizar el arrendamiento; acuerdo para tres torres y aparcamiento subterráneo

El parque y el aparcamiento en superficie de Nacions Unides han cerrado desde las 06:00 del 1 de diciembre después de que el propietario de la isla 6 en el Clot d’Emprivat notificara al Comú d’Escaldes-Engordany su decisión de rescindir el arrendamiento. El cierre afecta al espacio verde público y a los 72 plazas de aparcamiento en superficie existentes.

Los propietarios del terreno planean construir tres nuevos edificios residenciales utilizando los derechos urbanísticos establecidos en el POUP de 2018, que permitía un modelo de construcción más denso con torres de hasta 20 plantas y una cesión inicial obligatoria de terreno del 15%. En respuesta, los equipos municipales actuales y anteriores, liderados por Rosa Gili y Quim Dolsa, aseguran que han trabajado para reducir el impacto de los proyectos heredados de ese plan y mejorar el equilibrio entre desarrollo y espacio público.

Una modificación del POUP en 2023 elevó significativamente los requisitos de espacio libre para nuevos edificios, aumentando la proporción de espacio abierto reservado del 15% original al 50-64% por desarrollo. Ese cambio permitió preservar el parque infantil de la Carrer de les Nacions Unides y mantener una zona verde destinada a ofrecer un espacio de ocio de calidad para los vecinos.

Las negociaciones entre el Comú, los propietarios y los promotores concluyeron con un acuerdo sobre la dotación de aparcamiento. Se eliminarán las 72 plazas en superficie, pero se construirá una nueva planta subterránea con 132 plazas comunitarias cubiertas de propiedad municipal.

En términos financieros, el proyecto supone 6,9 millones de euros en impuestos y aportaciones económicas al Comú. De esa cantidad, 5,7 millones se compensarán con la entrega de la nueva planta de aparcamiento subterráneo; el millón restante de 1,2 millones ya se pagó al conceder la licencia de obras.

El Comú describe la intervención como una mejora estratégica para Escaldes-Engordany, argumentando que minimizará el impacto de los desarrollos previstos anteriormente, aumentará el espacio verde y mejorará la capacidad de aparcamiento en una de las zonas más céntricas de la parroquia.