Andorra aprova mais 6 casas para primeira habitação, total atinge 20 de 25

O Governo andorrano aprovou seis candidaturas adicionais no âmbito do seu programa de aquisição da primeira habitação, elevando o total para 20 dos 25 processos analisados desde o lançamento da iniciativa, há cinco meses.

O porta-voz do Governo, Guillem Casal, destacou esta meta numa conferência de imprensa após a reunião de quarta-feira do Conselho de Ministros. Ele referiu que dois candidatos retiraram os pedidos, enquanto três continuam em análise. Cerca de 50 pessoas em 20 famílias beneficiarão, com um rendimento médio anual de 58.999 euros — inferior ao salário mediano nacional para 70% dos beneficiários. Casal enfatizou que isto demonstra que o programa visa os grupos sociais com maiores barreiras à compra de casa própria.

O preço médio de compra nos casos aprovados é de 397.829,80 euros, com o Governo a comprometer-se com mais de 500.000 euros até agora e um montante total de subsídios superior a 1 milhão de euros em todas as aprovações.

No programa, o Governo cobre todos os juros do crédito habitação durante os primeiros sete anos à Euribor mais 0%. Depois, as taxas passam para Euribor mais 0,50% no restante do empréstimo, que pode chegar aos 50 anos. Esta estrutura permite aos compradores concentrar os pagamentos no reembolso do capital nos primeiros anos, melhorando a acessibilidade a longo prazo.

A elegibilidade exige pelo menos sete anos de residência legal, efetiva e permanente em Andorra, ausência de propriedade própria no país ou no estrangeiro, e ativos inferiores a 30% do valor da casa. Os imóveis estão limitados a 600.000 euros, sem entrada inicial obrigatória. As candidaturas envolvem verificações de solvência bancária, avaliação pelo Instituto Nacional da Habitação e finalização por escritura notarial entre o comprador, o banco e o Governo.

Casal descreveu o programa como um sucesso apesar das críticas, alinhando-se com esforços mais amplos para enfrentar os desafios habitacionais e promover a estabilidade residencial.