Rejeições de apoio ao arrendamento na Andorra atingem 49,4% com nova regra dos 30%

As regras mais rigorosas do governo andorrano para o apoio ao arrendamento em 2026 resultaram numa taxa de rejeição de 49,4% para as candidaturas recebidas até 30 de abril, com a maioria das negativas ligadas a um novo requisito que obriga os agregados familiares a gastar mais de 30% do rendimento no arrendamento.

As autoridades processaram 1431 pedidos até essa data, aprovando 724 e rejeitando 707. Entre as rejeições, 577 casos — ou 81,6% — não cumpriram o limiar de 30% do rendimento face ao arrendamento, enquanto 116 (16,4%) excederam os limites de rendimento. As restantes negativas envolveram problemas como contratos em nome de terceiros, menos de cinco anos de residência ou sobreposições com outros benefícios.

Isto contrasta nitidamente com 2025, quando 370 de 2217 candidaturas foram rejeitadas, uma taxa de 16,7%. Nesse ano, com critérios mais flexíveis incluindo renovações automáticas de dois anos e regras de residência maleáveis até finais de 2024, o programa aprovou 1847 subsídios no total de 4,39 milhões de euros — uma descida de 20,7% face aos 5,53 milhões de euros de 2024 para 2527 aprovações.

As candidaturas caíram mais de um terço este ano nos primeiros quatro meses, uma vez que muitos agregados familiares anteciparam falhas nos critérios atualizados. Os casos aprovados em 2026 mostram também uma mudança: apenas 49 dos 724 foram para agregados com rendimentos acima de 30 000 euros anuais, face a 515 de 1847 em 2025 — muito acima da estimativa governamental anterior de 10% de exclusões.

Por nacionalidade em 2025, os andorranos e residentes espanhóis obtiveram 65,4% das aprovações: 574 para andorranos (de 689 candidaturas) e 634 para espanhóis (de 744). Os candidatos portugueses tiveram 349 aprovações (de 419), marroquinos 51 (de 64) e franceses 38 (de 41). Outras nacionalidades representaram 201 aprovações (de 260). Quase 40% dos pedidos vieram de agregados de pessoa única, 32% de idosos, 11,8% de pessoas com deficiência e 3,9% de jovens. Andorra la Vella liderou com 40,4% das candidaturas (895), seguida de Escaldes-Engordany com 17,6%.

Os dados respondem a uma pergunta parlamentar de Pere Baró, líder adjunto do Partido Social Democrata, à ministra dos Assuntos Sociais Trini Marín, num contexto de subida acentuada dos custos de arrendamento. Poderão chegar mais candidaturas mais tarde, embora a maioria chegue no início do ano.