INH abre candidaturas para 14 arrendamentos acessíveis no hotel de Aixovall

O Institut Nacional de l’Habitatge (INH) abriu as candidaturas na sexta-feira para 14 habitações de arrendamento acessível no antigo hotel Font de Ferro, em Aixovall, junto ao rotondo de Aixovall. O prazo termina a 26 de junho, e só podem candidatar-se os inscritos na lista de candidatos a habitação acessível antes de 10 de junho — e listados pelo número de identificação nacional no edital do BOPA. O INH notificará os agregados familiares elegíveis com base no tamanho da família e nos tipos de frações disponíveis.

As frações incluem um estúdio, dois apartamentos T1 e 11 apartamentos T2, com áreas entre 38 e 67 metros quadrados. As rendas de referência começam nos 361,46 € e sobem aos 642,05 € mensais, mas os pagamentos reais corresponderão a 30% do rendimento do agregado, com um teto 25% abaixo do valor de mercado. As famílias elegíveis que não consigam cobrir os custos podem receber apoio ao arrendamento.

Trata-se da primeira convocatória sob as regras recentemente atualizadas, revistas após análise de mais de mil candidaturas desde o lançamento do registo. As alterações ampliam o acesso a grupos vulneráveis, dispensando as regras de rendimento mínimo para beneficiários de pensões de solidariedade por incapacidade sem capacidade de trabalho ou pensões de invalidez que impeçam o emprego. Os tetos máximos de rendimento situam-se agora em 2,2 vezes o salário mínimo para solteiros, 2,5 vezes para casais sem filhos, famílias com um filho ou monoparentais, e 2,9 vezes para agregados com dois ou mais filhos. A atribuição dá prioridade à vulnerabilidade habitacional — como sem-abrigo, rendas superiores a 40% do rendimento ou uso anterior de abrigos de emergência — além de ligações territoriais, atribuindo pontos extra a quem trabalha na mesma paróquia da fração.

O INH recordou aos candidatos que as novas inscrições podem demorar até dois meses a processar e incentivou a submissão antecipada para futuras convocatórias.

Em paralelo, o Governo publicou esta semana no BOPA os detalhes para proprietários oferecerem edifícios residenciais inteiros ou antigos hotéis para conversão em arrendamento acessível. Apoiada por um inicial montante de 21,6 milhões de euros de excedente orçamental — podendo subir a 35 milhões —, o processo visa adicionar cerca de 150 frações. As propostas são pontuadas até 100 pontos: até 50 pelo preço de compra (via fórmula que compara ofertas às avaliações oficiais, penalizando as acima do valor apurado incluindo custos de reabilitação); 20 pela ocupação imediata em 30 dias após venda; até 10 pela ausência de obras ou planos COAA pré-aprovados; até 5 pontos cada para volume de frações (máximo para 50+), eficiência de renovação (pontos totais se inferior a 5% do preço), rácio de lugares de estacionamento (máximo para 96-100% por fração) e proximidade ao km 0 de Andorra la Vella (atribuídos proporcionalmente pela distância). Edifícios em construção qualificam-se se a habitabilidade estiver garantida até final de 2027. As submissões terminam a 30 de junho.