Andorra recomenda inquilinos contactarem INH antes de processar por violações de descongelação

O Governo andorrano reiterou que os inquilinos que enfrentem potenciais violações das regras de descongelação de rendas devem contactar primeiro o Instituto Nacional de Habitação (INH) para uma avaliação específica do caso antes de recorrerem a ações judiciais.

O porta-voz do Governo, Guillem Casal, que falava numa conferência de imprensa após a reunião do Conselho de Ministros, aconselhou os inquilinos afetados a contactarem o INH se receberem notificações dos senhorios para desocupar e suspeitarem de incumprimento das regras atuais de descongelação. "Qualquer inquilino nesta situação pode — e é aconselhado a — recorrer ao INH para aconselhamento e avaliação com o máximo nível de detalhe sobre o caso específico", disse Casal.

Ele sublinhou que os direitos tanto dos inquilinos como dos proprietários devem ser salvaguardados ao abrigo da legislação em vigor. Embora a administração possa orientar os cidadãos nestas matérias, não pode determinar se um contrato privado viola as regras. "Se um contrato contraviene as regras, a administração não decide isso. O poder judicial determina a legalidade das ações", enfatizou Casal.

O INH, dirigido por Marta Alberch, desempenha um papel central no acompanhamento e orientação dos envolvidos, notou Casal. O instituto está equipado para explicar as regras, delinear os próximos passos, recomendar aconselhamento jurídico ou até indicar apoio jurídico de oficio. Apenas os tribunais podem fazer cumprir o cumprimento em disputas privadas.

Esta posição responde a preocupações em curso sobre senhorios emitirem notificações de despejo prematuras, contornando os prazos obrigatórios de descongelação de contratos. Não foram anunciadas alterações para expandir a função consultiva do INH para intervenção direta.