La Massana cede terrenos em Arinsal e Pal para primeira habitação cooperativa de Andorra

A paróquia de La Massana ofereceu dois terrenos em Arinsal e Pal à associação L’Estaló, que agora iniciou estudos de viabilidade e preliminares para os primeiros projetos de habitação cooperativa de Andorra.

Os trabalhos começaram imediatamente para avaliar as características e o potencial de desenvolvimento dos locais, com análises económicas agendadas para esta semana. A arquiteta Andrea Doncel, da L’Estaló, disse que os terrenos correspondem à procura local. As regras de planeamento urbano em ambas as zonas limitam os edifícios a três ou quatro pisos, uma escala adequada ao interesse manifestado por potenciais residentes.

Um dos terrenos é a atual área de estacionamento de Terra Borda, em Arinsal, junto à estrada Mas de Ribafeta. O outro é um lote de 1200 metros quadrados recentemente adquirido pela paróquia em Pal. La Massana está disposta a ceder ambos para desenvolvimento cooperativo, respondendo às suas pressões habitacionais através do modelo coletivo.

A L’Estaló, que lançou a iniciativa este verão e a apresentou a todas as paróquias, tem agora cerca de 65 unidades familiares inscritas — cerca de 170 pessoas. Os participantes indicaram paróquias preferidas, ajudando a orientar a seleção de locais. Doncel notou que todas as comunas mostraram interesse, mas a escassez de terrenos continua a ser um desafio: “Encontrar espaços não é simples porque a disponibilidade de terrenos é limitada.”

A associação continua a alargar a sua base de interessados enquanto realiza estes estudos para determinar se ambos os projetos podem avançar. No fim da concessão, a paróquia poderá recuperar os terrenos e adicionar a habitação ao stock público, reduzindo custos através dos esforços coletivos.

Entretanto, a L’Estaló tem uma reunião agendada esta semana com as autoridades de Andorra la Vella para explorar opções ali, embora terrenos adequados se revelem difíceis de encontrar.