Andorra aprova concurso para 30 frações de habitação acessível em La Massana

O Governo andorrano aprovou um concurso nacional para uma firma de arquitetura projetar e supervisionar a construção de um edifício de habitação de renda acessível com 30 frações em Aldosa, na paróquia de La Massana.

O projeto situa-se num terreno de 2394 metros quadrados na Carrer del Pradet, doado pelo Comú de La Massana. Exige integração com o entorno, incluindo um núcleo de acesso vertical público — com elevador e passadiço — para ligar o local à Aldosa superior. As propostas devem ser apresentadas em 20 semanas, com conclusão prevista até ao final do próximo ano.

O chefe do Governo, Xavier Espot, e a conselheira sénior de La Massana, Eva Sansa, assinaram o acordo de colaboração a 22 de julho de 2025. As 30 frações juntar-se-ão às atuais 70 rendas acessíveis de La Massana no complexo Ribasol, em Arinsal.

Quando os projetos em curso terminarem, o stock nacional de habitação pública aproximar-se-á das 500 frações, com o objetivo de cerca de 650 em um a dois anos. Cinco empreendimentos estão em construção em Ordino, Escaldes-Engordany, Andorra la Vella, Sant Julià de Lòria e La Massana — incluindo um edifício reabilitado na Carrer Doctor Palau, arrendado por 50 anos desde 2023.

O porta-voz do Governo, Guillem Casal, referiu que o executivo investiu mais de 143 milhões de euros em habitação pública nos últimos três anos — cerca de 20% do seu orçamento anual, ou cerca de 1600 euros por residente —, beneficiando 600-650 pessoas. Atualmente, cerca de 40 pessoas têm resoluções favoráveis na lista de candidatos a renda acessível.

Quanto às aquisições de imóveis, o Governo recebeu seis propostas através de uma linha de crédito e está a avaliá-las quanto à viabilidade, incluindo negociações de preços para compra ou arrendamento. Os responsáveis cumprem os requisitos constitucionais do Artigo 33 para fornecer habitação a quem dela necessita, conforme os regulamentos de acesso.

A elegibilidade exige cinco anos de residência legal ininterrupta em Andorra, ausência de propriedade imobiliária no país ou no estrangeiro, rendimento bruto do agregado familiar entre uma e 2,2 vezes o salário mínimo (até 2,5 vezes com dois ou mais filhos menores), ativos totais no máximo quatro vezes o salário mínimo anual e ausência de dívidas públicas. As frações variam de 44 a 70 metros quadrados, com um a três quartos, a rendas de 394-717 euros mensais (até 900-1100 euros consoante o tipo), bem abaixo das taxas de mercado.

Casal respondeu às preocupações da União de Habitação sobre 14 frações T2 por atribuir no Borda Nova I, em Andorra la Vella, onde as rendas vão de 425 a 1000 euros. Descreveu os critérios como flexíveis e em evolução, visando famílias como pais solteiros ou casais com um filho, ao passo que muitos candidatos só se adequam a T1. Aceitou rever as regras de acesso e sublinhou a rápida realocação de vagas. Está planeada uma nova ronda de candidaturas para o Borda Nova I e o Font de Ferro próximo do rotunda de Aixovall. Casal não deu números exatos sobre aprovações ou listas de espera, citando mudanças frequentes compensadas por atribuições iminentes. Uma proposta de aquisição em La Massana foi recentemente abandonada devido ao risco de inundação. Os anúncios sobre seleções serão feitos após conclusão da análise.