Preços de Arrendamento em Andorra Atingem Média de 3050 € Mensais no 3.º Trimestre de 2026

Os preços de arrendamento em Andorra atingiram uma média de 3050,92 € por mês no terceiro trimestre de 2026, segundo dados da Pisos.ad relativos a anúncios de 1 de julho a 30 de setembro. Isso representa um aumento de 7,7% face aos 2832,74 € do trimestre anterior, com a renda mediana a subir de 2200 € para 2300 € e os preços por metro quadrado a atingirem 27,85 €/m², contra 26,94 €/m². A análise baseou-se em 24 agências locais e registou apenas 87 propriedades de arrendamento anunciadas — uma descida de 26% face às 117 do período anterior e o valor mais baixo em seis trimestres.

As variações entre paróquias mantiveram-se acentuadas. Andorra la Vella registou a média mais elevada, de 3319,57 €, com propriedades de tamanho médio de 139,17 m² em 23 anúncios. La Massana seguiu-se de perto, com 3300 € (média de 121,57 m²), e Escaldes-Engordany com 3215 € (113,30 m²). Ordino teve o valor mensal mais baixo, de 1725 €, à frente dos 1758,33 € de Encamp. Canillo liderou os preços por metro quadrado, com 32,96 €/m² e o maior número de anúncios (29), seguido de Escaldes-Engordany (28,38 €/m², 20 anúncios) e La Massana (27,14 €/m², sete anúncios). Ordino ficou aquém, com 23,31 €/m² em apenas duas propriedades.

Canillo teve a maior oferta de arrendamentos, enquanto os arrendamentos de casas foram escassos, com 10 anúncios, a média de 6620 € mensais e uma mediana de 7000 €.

A atividade de vendas também bateu recordes num contexto de oferta mais ampla. Os apartamentos tiveram uma média de 976 032 € em 698 anúncios, com uma mediana de 784 000 € e 8142,94 €/m² — superior aos 8026,61 €/m² do trimestre anterior. Escaldes-Engordany liderou com uma média de 1,298 milhões de euros e 9814,23 €/m². Ordino seguiu-se com 1,24 milhões de euros e 7978,29 €/m², depois Andorra la Vella acima de 1 milhão de euros. Encamp ficou para trás, com 521 192,92 € e 6029,98 €/m².

As casas tiveram uma média de 2,97 milhões de euros em 204 anúncios, a 6051,80 €/m² — o valor mais alto em seis trimestres, contra 5763,34 €/m² anteriormente —, com tamanhos médios de 490,82 m². Ordino liderou os preços com 4,427 milhões de euros, perto dos 4,426 milhões de Escaldes-Engordany; Sant Julià de Lòria teve uma média de 2,743 milhões de euros, Andorra la Vella 2,667 milhões de euros e La Massana 2,370 milhões de euros. La Massana teve o maior número de anúncios (54), seguida de Canillo (42) e Sant Julià de Lòria (29).