Grupo PS da Andorra propõe lei para cooperativas de habitação acessível

O grupo social-democrata PS apresentou uma proposição de lei para regular as cooperativas de habitação na Andorra, apresentando a medida como uma ferramenta adicional para enfrentar os desafios de acesso a habitações acessíveis e dignas.

Apresentada esta manhã pelo vice-presidente Pere Baró e pela conselheira Laia Moliné, a proposta compreende 88 artigos divididos em cinco secções. Estabelece um enquadramento legal específico para cooperativas que operam no modelo de "cessió d’ús", no qual a cooperativa mantém a propriedade do edifício e as unidades individuais não podem ser divididas ou vendidas. Os membros adquirem o direito de ocupar uma habitação específica, mas não podem lucrar com especulação; ao sair, recuperam as contribuições reembolsáveis, passando a unidade para outra pessoa elegível.

Os líderes do PS sublinharam que a iniciativa complementa as opções existentes, como habitação pública, rendas e propriedade privada, sem as substituir. As contribuições mensais devem cobrir os custos reais, como financiamento e manutenção, podendo ser ajustadas em conformidade, mas não de acordo com os preços de mercado. A lei delineia critérios de acesso, processos de tomada de decisão, responsabilidades de reparação, tratamento de incumprimentos, separações, ausências justificadas e continuidade dos direitos de uso em situações familiares.

O grupo não consultou previamente o governo, apesar de o executivo estar ao corrente das suas intenções. Moliné disse que veem a proposta como "necessária e útil" e não compreenderiam uma avaliação negativa. Baró expressou esperança numa opinião favorável do governo, o que permitiria emendas parlamentares durante o processamento. Notou interesse existente por parte de cooperativas e associações, com algumas paróquias já a oferecer terrenos para testar o modelo.

As autoridades ainda não emitiram o seu parecer sobre a proposta.