Revisão do POUP de La Massana encerra com 107 objeções em aposta no crescimento sustentável

O período de consulta pública para a segunda revisão do Plano Paroquial de Ordenação Urbanística e PUP de La Massana (POUP) encerrou-se ontem à tarde com a submissão de 107 objeções.

A líder do Comú, Eva Sansa, descreveu o número como moderado, salientando que a maioria dos proprietários de terrenos reconhece a necessidade das restrições propostas após anos de expansão rápida da paróquia. O plano revisto limita significativamente o potencial de crescimento, adaptando o desenvolvimento urbano aos recursos, serviços, infraestruturas e entorno natural existentes.

Uma equipa técnica avaliará agora cada objeção ao longo do próximo mês, propondo a aceitação total ou parcial de algumas e o arquivamento de outras. A aprovação provisória pelo conselho está prevista para finais de outubro, seguida de análise pela Comissão Técnica de Urbanismo (CTU) antes da ratificação final.

Entre as principais alterações, o plano introduz normas de aptidão para terrenos urbanizáveis, considerando fatores como a distância dos centros urbanos, inclinações do terreno, impacto visual e riscos de vulnerabilidade. Esta abordagem reduz a densidade de construção em zonas frágeis ou isoladas para promover um crescimento controlado.

O plano exige a doação de terrenos em cada unidade urbanizável para serviços públicos e equipamentos que sirvam as necessidades locais. Refina também as regras urbanísticas para proteger a identidade arquitetónica única da paróquia e integrar os novos edifícios na paisagem montanhosa.

De salientar que o POUP limita a população da paróquia a 25 000 habitantes — o dobro da atual, mas menos de metade do limite de 60 000 definido na versão anterior.

Durante a fase de consulta no conselho, todos os partidos apoiaram a transição para um enquadramento urbanístico mais rigoroso alinhado com a capacidade real da área. O documento esteve aberto à revisão pública desde finais de junho, durante 60 dias úteis.