Andorra aprueba 6 viviendas más para primeras veces, total de 20 de 25

El Gobierno andorrano ha aprobado seis solicitudes adicionales en su programa de adquisición de vivienda para primeras veces, lo que eleva el total a 20 de 25 expedientes procesados desde el lanzamiento de la iniciativa hace cinco meses.

El portavoz del Gobierno, Guillem Casal, destacó el hito durante una comparecencia de prensa tras la reunión del Consejo de Ministros del miércoles. Indicó que dos solicitantes retiraron sus peticiones, mientras que tres siguen en revisión. Alrededor de 50 personas de estas 20 familias se beneficiarán, con ingresos anuales medios de 58.999 €, por debajo del salario mediano nacional para el 70 % de los beneficiarios. Casal enfatizó que esto demuestra que el programa se dirige a los grupos sociales con mayores barreras para acceder a la propiedad.

El precio de compra medio en los casos aprobados asciende a 397.829,80 €, con un compromiso gubernamental de más de 500.000 € hasta la fecha y un importe total subsidiado superior al millón de euros en todas las aprobaciones.

Bajo el programa, el Gobierno cubre todos los pagos de intereses hipotecarios durante los primeros siete años al Euríbor más el 0 %. A partir de entonces, los tipos pasan al Euríbor más el 0,50 % para el resto del préstamo, que puede extenderse hasta 50 años. Esta estructura permite a los compradores centrar los pagos en la amortización del principal al principio, lo que mejora la asequibilidad a largo plazo.

La elegibilidad exige al menos siete años de residencia legal, efectiva y permanente en Andorra, no poseer propiedades en el país ni en el extranjero, y tener activos inferiores al 30 % del valor de la vivienda. Las propiedades están limitadas a 600.000 €, sin necesidad de entrada. Las solicitudes incluyen comprobaciones de solvencia bancaria, tasación por el Instituto Nacional de la Vivienda y formalización mediante escritura notarial entre el comprador, el banco y el Gobierno.

Casal describió el programa como un éxito a pesar de las críticas, en línea con los esfuerzos más amplios para abordar los desafíos habitacionales y promover la estabilidad residencial.