Andorra lanza licitación de 21,6 M€ para 150 pisos de alquiler asequible

El Gobierno andorrano ha lanzado una licitación para adquirir edificios con alrededor de 150 pisos destinados a vivienda pública de alquiler asequible, respaldada por una asignación inicial de 21,6 millones de euros que podría elevarse a 35 millones en función de las ofertas recibidas.

Aprobado por el Ejecutivo el miércoles, el proceso se abre el lunes 15 de junio y cierra el 30 de junio, permitiendo a particulares y entidades jurídicas presentar inmuebles. Cada edificio se someterá a una valoración independiente, tras la cual los propietarios deberán proponer precios que no superen el valor tasado. Un sistema de puntuación clasificará las ofertas según factores como el estado estructural, la ubicación, el número de unidades, la accesibilidad, la proximidad al centro y la disponibilidad de servicios como aparcamiento. Los inmuebles que requieran menos trabajos para su ocupación —idealmente listos en dos meses en lugar de tres— obtendrán la puntuación más alta.

La ministra de Presidencia, Economía, Trabajo y Vivienda, Conxita Marsol, detalló los aspectos durante la rueda de prensa posterior al Consejo del jueves. Destacó el interés informal ya manifestado, con al menos tres o cuatro edificios casi habitables, algunos en zonas céntricas. «Los edificios deben estar lo más acabados posible para avanzar con rapidez», afirmó, añadiendo que las tasaciones serán probablemente el paso más largo y que el Gobierno busca centralizarlas en una sola empresa para garantizar consistencia.

Las adquisiciones podrían comenzar a finales del verano si el proceso transcurre sin problemas, con los pisos adjudicados antes de fin de año para ampliar el parque de vivienda pública de alquiler de unas 500 a unas 650 unidades. Los fondos forman parte de un crédito extraordinario de 35 millones de euros aprobado por el Consell General el 7 de mayo, procedente del superávit de 88 millones de euros del año pasado. Este se desglosa en 21,6 millones para edificios, 6,4 millones para terrenos, 6 millones para construcción y 1 millón para diseño de proyectos, con flexibilidad para reasignar o ampliar según sea necesario. «Si esos 21 millones tienen que convertirse en 35 millones, se hará», confirmó Marsol.

La iniciativa se suma a más de 100 millones de euros invertidos en vivienda durante la presente legislatura. Por otro lado, la nueva línea telefónica 137 y el canal de WhatsApp del Gobierno para consultas sobre alquileres han registrado unas 40 llamadas desde el lunes, principalmente sobre prórrogas de contratos, gestionadas hasta ahora por personal del departamento de vivienda.