Andorra reduce precio de expropiación a 658,32 € por m² para obras públicas en 2026
El Gobierno andorrano ha bajado el precio medio de expropiación por metro cuadrado a 658,32 € en 2026, gracias a coeficientes de revisión más bajos pese al alza en mano de obra y cemento. Las actualizaciones anuales aseguran compensaciones justas.
Claves
- Bajada del 0,45 % desde 661,32 € en 2025 por Decreto 339/2026.
- Valor base 252,43 € con coeficiente 2,60794977, inferior al de 2025 (2,61982019).
- Mano de obra +5 % a 2.854,16 €/mes; cemento +1,84 %; compensado por gasóleo -7,3 % y acero -0,79 %.
- Supera los 648,88 € de 2024; vigente desde publicación en BOPA.
El precio medio por metro cuadrado para expropiaciones en obras públicas en Andorra descenderá a 658,32 € para 2026, frente a los 661,32 € de 2025.
El Decreto del Gobierno 339/2026, de 2 de septiembre, establece esta reducción del 0,45 % actualizando los índices utilizados en la fórmula del artículo 39 de la Ley de Expropiación de 1993. El decreto, publicado en el Butlletí Oficial del Principat d’Andorra (BOPA), aplica un coeficiente de revisión teórico de 2,60794977 —inferior al de 2025, que fue 2,61982019— al valor base de 252,43 € establecido por un decreto de 1994.
Los costes laborales subieron casi un 5 %, de 2.721,81 € a 2.854,16 € al mes. Los precios del cemento aumentaron un 1,84 % hasta 80,26 € por tonelada, desde 78,81 €. Estos incrementos se compensaron con bajadas en otros apartados: el gasóleo para transporte cayó un 7,3 % hasta 1,207 € por litro, desde 1,302 €; los materiales de acero bajaron un 0,79 % hasta 464,28 € por tonelada, desde 467,96 €; y los ligantes bituminosos descendieron un 4,42 % hasta 389,52 € por tonelada, desde 407,53 €.
La tasa actualizada supera los 648,88 € de 2024 y entra en vigor en la fecha de su publicación en el BOPA. Los ajustes anuales garantizan una compensación consistente para los propietarios afectados por proyectos públicos.
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