Precios de alquiler en Andorra alcanzan media de 3.050 € mensuales en el T3 2026

Los precios de alquiler en Andorra alcanzaron una media de 3.050,92 € al mes en el tercer trimestre de 2026, según datos de Pisos.ad que cubren las ofertas del 1 de julio al 30 de septiembre. Esto supone un aumento del 7,7 % respecto a los 2.832,74 € del trimestre anterior, con la mediana de alquiler subiendo de 2.200 € a 2.300 € y los precios por metro cuadrado escalando a 27,85 €/m² desde 26,94 €/m². El análisis se basa en 24 agencias locales y registra solo 87 propiedades de alquiler ofertadas, un 26 % menos que las 117 del período previo y el nivel más bajo en seis trimestres.

Las variaciones por parroquia siguieron siendo notables. Andorra la Vella registró la media más alta, con 3.319,57 €, y propiedades de media de 139,17 m² en 23 ofertas. Le siguió La Massana, con 3.300 € (media de 121,57 m²), y Escaldes-Engordany, con 3.215 € (113,30 m²). Ordino tuvo la cifra mensual más baja, de 1.725 €, por delante de los 1.758,33 € de Encamp. Canillo lideró los alquileres por metro cuadrado, con 32,96 €/m² y el mayor número de ofertas (29), seguido de Escaldes-Engordany (28,38 €/m², 20 ofertas) y La Massana (27,14 €/m², siete ofertas). Ordino quedó rezagado, con 23,31 €/m² y solo dos propiedades.

Canillo tuvo la mayor oferta de alquileres, mientras que los de casas fueron escasos, con 10 ofertas y una media de 6.620 € al mes, con mediana de 7.000 €.

La actividad de ventas también marcó récords en un contexto de oferta general más amplia. Los pisos alcanzaron una media de 976.032 € en 698 ofertas, con mediana de 784.000 € y 8.142,94 €/m², por encima de los 8.026,61 €/m² del trimestre anterior. Escaldes-Engordany lideró con 1,298 millones de media y 9.814,23 €/m². Le siguió Ordino, con 1,24 millones y 7.978,29 €/m², y luego Andorra la Vella, por encima del millón. Encamp quedó a la cola, con 521.192,92 € y 6.029,98 €/m².

Las casas promediaron 2,97 millones de euros en 204 ofertas, con 6.051,80 €/m² —el nivel más alto en seis trimestres, desde los 5.763,34 €/m² previos— y tamaños medios de 490,82 m². Ordino encabezó los precios, con 4,427 millones, cerca de los 4,426 millones de Escaldes-Engordany; Sant Julià de Lòria promedió 2,743 millones, Andorra la Vella 2,667 millones y La Massana 2,370 millones. La Massana tuvo el mayor número de ofertas (54), seguida de Canillo (42) y Sant Julià de Lòria (29).