Andbank subasta chalet de lujo de 11,7 millones en Prat del Bosc, Andorra
Un chalet de estilo montañoso de 1.390 m² en una parcela de 13.682 m² en Pal, La Massana, sale a subasta con pujas desde 10,5 millones por embargo a los propietarios; antes por 20 millones.
Claves
- Tasado en 11.682.356 €; primera subasta desde 10.514.121 € (90 % del valor), depósito de 1,58 M€.
- Parcela de 13.682 m² apta para residencial/hotelería; chalet con 6 dormitorios, despachos, pistas de esquí cerca.
- Ocupado por propietarios; hipotecado sin deudas comunitarias; anuncio sorprende a vecinos.
- Antes en venta por 20 M€ en parcela mayor; construcción rústica en piedra/madera con acabados de lujo.
Un chalet de lujo y su parcela circundante de 13.681,86 metros cuadrados en Pal, parroquia de La Massana, han sido puestos a subasta por Andbank debido a un embargo sobre los propietarios.
La propiedad, conocida como Prat del Bosc, tiene un valor tasado de 11.682.356,20 euros. La puja inicial de la primera subasta se fija en 10.514.120,58 euros, es decir, el 90 % del valor de tasación según exige la ley. Los licitadores deben depositar 1.577.118,09 euros por adelantado —el 15 % del precio de salida— para participar.
El anuncio en el BOPA ha pillado por sorpresa a muchos, incluidos conocidos de los propietarios, que desconocían la actuación de Andbank. El inmueble sigue ocupado por los propietarios, aunque el embargo se levantará tras el pago completo y la adjudicación definitiva al ganador. La parcela también está hipotecada, pero no se registran deudas comunitarias pendientes.
Con casi 14.000 metros cuadrados, el terreno presenta tres regímenes de ordenación distintos: alrededor del 3 % de suelo no urbanizable, el 40 % urbanizable y el 57 % suelo urbano consolidado. La parte urbana se integra en una unidad de actuación destinada a zonas residenciales e intermedias, con potencial para desarrollos como un hotel, centro de salud, residencia de ancianos o pequeña explotación agrícola.
El chalet en sí ocupa 1.390,45 metros cuadrados en estilo rústico montañoso típico de Andorra, construido en piedra y madera. Dispone de un gran comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, seis dormitorios dobles, tres baños completos, una sala de reuniones de lujo y tres despachos. La vivienda, totalmente exterior, destaca por su luminosidad y acabados de alta calidad, con pistas de esquí cercanas en Pal.
La propiedad estuvo en venta previamente por unos 20 millones de euros en una parcela mayor, pero ahora pasa a subasta forzosa.
Fuentes originales
Este articulo se agrego a partir de las siguientes fuentes en catalan: