El volumen de negocio inmobiliario en Andorra sube un 13,6% hasta 385,8 millones de euros en 2022

El sector inmobiliario de Andorra registró un aumento del 13,6% en el volumen de negocio en tres años, hasta alcanzar los 385,8 millones de euros en 2022, según las últimas estadísticas estructurales de empresas no financieras publicadas este año por el Departamento de Estadística.

Los datos, que abarcan de 2019 a 2022, muestran un crecimiento constante tras el bajón relacionado con la pandemia. La facturación se situó en 339,4 millones de euros en 2019 y subió ligeramente a 340,6 millones en 2020 antes de caer a 311,9 millones en 2021 en medio de la crisis de la covid-19. El repunte de 2022 marcó una clara recuperación.

El número de empresas inmobiliarias mostró una ligera estancamiento, con un leve descenso en los últimos años. De 930 compañías en 2019, la cifra bajó a 897 en 2020, subió a 1.006 en 2021 y volvió a descender a 1.003 en 2022. Los establecimientos siguieron una tendencia similar, pasando de 1.035 en 2021 a 1.020 al año siguiente, aunque ambos indicadores se mantuvieron por encima de 1.000, un umbral que se superó por primera vez en 2021.

El empleo en el sector continuó una trayectoria descendente que comenzó en 2020. La plantilla cayó de 975 personas (665 asalariadas) en 2019 a 921 (648 asalariadas) en 2020, 908 (639 asalariadas) en 2021 y 890 (626 asalariadas) en 2022.

Los resultados de explotación rompieron la tendencia negativa y mejoraron hasta 180,7 millones de euros en 2022 desde 175,8 millones en 2019 y mínimos de 166,6 millones en 2020 y 132,6 millones en 2021. El margen de explotación se situó en el 44,25% en 2022, por encima del 42,18% de 2021 pero por debajo del 48,59% de 2020 y el 50,15% de 2019.

El gasto medio por trabajador asalariado alcanzó los 57.193 euros en 2022, muy por encima de los países vecinos con 42.011 euros en Francia y 32.939 euros en España. La productividad por trabajador también fue notablemente superior en Andorra, con 240.656 euros, frente a 122.207 euros en Francia y 70.044 euros en España.

Las actividades inmobiliarias representan el 4,5% del volumen de negocio total de Andorra, frente al 2% en Francia y el 1,4% en España.