Casi 1 de cada 5 andorranos gasta más de la mitad del ingreso en vivienda
Una encuesta a 600 residentes revela que el 19,8% destina más del 50% de los ingresos familiares a alquiler o hipotecas, con mujeres, mayores y inquilinos en peor situación.
Claves
- El 19,8% de residentes gasta >50% de ingresos en vivienda; 38,3% gasta 30-49%.
- Mujeres (22%) y mayores de 65 (30%) más afectados; hombres más propensos a <30%.
- Universitarios (34%) y directivos (45%) mantienen costes <30%; jubilados/no cualificados a menudo >50%.
- Inquilinos (21,4% >50%) sufren más que hipotecados (11,4%).
Casi uno de cada cinco residentes andorranos gasta más de la mitad de sus ingresos familiares en gastos de vivienda, según los últimos datos del Observatori del segon semestre.
La encuesta, publicada esta semana y basada en respuestas de 600 personas, pone de manifiesto la presión del mercado inmobiliario local. El 19,8% de los encuestados —118 personas— indicó que destina más del 50% de los ingresos mensuales familiares a pagos de alquiler o hipoteca. Mientras tanto, el 38,3% (230 personas) dedica entre el 30% y el 49% de sus ingresos a vivienda, superando el umbral del 30% considerado generalmente sostenible. Solo el 26,6% mantiene los costes por debajo de ese nivel.
Las mujeres y los adultos mayores afrontan la mayor carga. El 22% de las mujeres dijo gastar más de la mitad de sus ingresos en vivienda, frente al 17,5% de los hombres, que eran más propensos a declarar un gasto inferior al 30%. Entre los mayores de 65 años, el 30% cae en la categoría de más del 50%.
La educación superior y los cargos directivos se asocian a costes relativos más bajos. Alrededor del 34% de los titulados universitarios gasta menos del 30% de sus ingresos en vivienda, gracias a salarios más altos que reducen la carga proporcional. Esto sube al 45% entre directivos, propietarios y líderes internos. En contraste, el 36% de los jubilados, el 31% de los trabajadores no cualificados y el 28% en comercio, hostelería y servicios personales superan el 50%.
El tipo de tenencia revela diferencias notables. Solo el 11,4% de los titulares de hipotecas paga más de la mitad de sus ingresos en cuotas, frente al 21,4% de los inquilinos. Los hipotecados también se benefician más en el extremo bajo: el 39,5% mantiene las cuotas por debajo del 30%, comparado con el 24,6% de los arrendatarios. El gasto medio (30-49%) es similar, con el 35,6% para hipotecas y el 38,5% para alquileres.
El estudio destaca variaciones estadísticamente significativas por género, edad, educación y ocupación, lo que subraya las presiones de asequibilidad más amplias en el mercado de vivienda de Andorra.
Fuentes originales
Este articulo se agrego a partir de las siguientes fuentes en catalan: