El Comú de La Massana aprueba el presupuesto de 2025 con un superávit de 1,8 millones por el auge de los impuestos inmobiliarios

El Comú de La Massana aprobó el cierre de su presupuesto de 2025 el jueves, con un superávit de 1,8 millones de euros impulsado por el fuerte aumento de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales en medio de un robusto actividad inmobiliaria.

los ingresos alcanzaron los 23,5 millones de euros, con 21,7 millones en fondos corrientes y 1,8 millones en fondos de capital, frente a unos gastos netos de 21,6 millones tras descontar costes financieros y activos. Los gastos corrientes se situaron en 13,4 millones de euros, con una inversión de capital de 6,3 millones —un 40 % menos que los 10,4 millones de 2024, principalmente por renunciar a compras de suelo por 3,3 millones del año anterior—. En total, los gastos bajaron un 4,4 %.

Los impuestos sobre transmisiones patrimoniales saltaron un 86 %, de 1,9 millones en 2024 a 3,5 millones, lo que representa el 15 % de los ingresos totales y está impulsado por más transacciones y mayores valores inmobiliarios. Esto compensó la caída de 1,2 millones en las tasas de permisos de construcción, hasta 1 millón, resultado de cupos que limitan las aprobaciones para gestionar el crecimiento urbanístico. Los impuestos sobre la propiedad y las tasas por alquileres sumaron 1,4 millones más que en 2024, gracias a tipos más altos.

Los costes de personal subieron de 4,9 a 5,3 millones de euros, por siete nuevas contrataciones, subidas salariales, regularizaciones de interinos y ajustes por inflación. El conseller de Hacienda, Agustí Garcia, atribuyó el aumento fiscal al doble de ventas inmobiliarias, mientras que la Cònsol Major Eva Sansa calificó los resultados de satisfactorios, destacando el atractivo de la parroquia y una presupuestación prudente que solo preveía 1,3 millones de transmisiones.

El Comú también aprobó una exención de los cupos de permisos de construcción para propiedades con usos forestales y agrícolas. Sansa detalló medidas fiscales futuras para la sostenibilidad, como impuestos más altos a las segundas residencias, ajustes en las tasas por espacios comerciales en pisos y tipos más elevados para el consumo elevado de agua, al tiempo que enfatizó la protección de los residentes ordinarios.

La deuda total se situó en 21,5 millones de euros, mayoritariamente avales para entidades como SETAP 365, que Sansa dijo que se mantiene dentro de los límites legales bajo las nuevas normas europeas. Garcia instó a revisar los servicios con bajo rendimiento para ganar eficiencia.