Subrayadas las subastas inmobiliarias de Assegurances Generals por recursos de los propietarios
Recursos legales de los propietarios en quiebra paralizan las ventas de propiedades meses después de las pujas, frustrando a los compradores y retrasando los fondos de liquidación de la aseguradora.
Claves
- Propiedades en Canillo y Andorra la Vella subastadas hace 7-8 meses pero sin vender por recursos de propietarios sobre valoraciones bajas.
- El administrador judicial Saig suspende todos los procesos; se ofrece devolución de depósitos a pujadores pero ninguno la acepta.
- Propietarios alegan que el valor real de mercado cubre los pasivos; fallo del Tribunal podría anular las subastas.
- Clientes y compradores en el limbo, pendientes de decisión sobre valoración de activos y recuperación de fondos.
Todas las subastas de bienes inmuebles vinculados a la fallida aseguradora Assegurances Generals permanecen suspendidas en medio de recursos legales presentados por los propietarios en quiebra de la compañía, dejando a los compradores potenciales sin poder finalizar sus adquisiciones meses después de haber pujado.
La aseguradora, en proceso de bancarrota, ha sacado a subasta propiedades como viviendas, terrenos y locales comerciales —en su mayoría en Canillo y entre ellos locales en Carrer Sant Salvador en Andorra la Vella—. Los licitadores que ganaron estos lotes, algunos hace hasta siete u ocho meses, aún no han podido completar el papeleo ni transferir la propiedad. El administrador judicial, Saig, ha paralizado todos los procesos tras los recursos de los propietarios originales, que alegan que las valoraciones fueron deliberadamente infravaloradas para exagerar los problemas financieros de la compañía.
Los propietarios, también declarados en quiebra por la Batllia, sostienen que el verdadero valor de mercado de las propiedades es mucho mayor y podría cubrir cualquier déficit en los pasivos de la aseguradora. Han recurrido ante el Tribunal Constitucional, con una decisión inminente que podría validar las subastas o anularlas por completo. Fuentes indican que el administrador ha ofrecido a los licitadores recuperar sus depósitos, pero ello supondría renunciar a sus derechos, devolviendo los bienes a subasta.
Los compradores potenciales, que participaron asumiendo que las valoraciones judiciales eran justas, expresan frustración y ven los recursos de los propietarios como una táctica dilatoria. Esperan la confirmación de los resultados, señalando que algunas propiedades no se vendieron en las rondas iniciales. Mientras tanto, los clientes de la aseguradora —aún pendientes de resolución tras la intervención inicial— afrontan incertidumbre sobre si anular las subastas aportaría los fondos necesarios o revelaría defectos en la valoración de los activos.
Ningún licitador ha confirmado aceptar la opción de devolución, y todas las partes están en pausa a la espera de la sentencia del Tribunal Constitucional.
Fuentes originales
Este articulo se agrego a partir de las siguientes fuentes en catalan: