Socialdemócratas andorranos exigen revisar elegibilidad de vivienda asequible

Pere Baró, presidente en funciones del grupo parlamentario Socialdemócrata y conseller general, ha presentado una solicitud de información al Gobierno para obtener datos detallados sobre si los criterios de acceso a la vivienda asequible se ajustan a las necesidades reales de las familias andorranas en un mercado de alquiler tensionado.

La iniciativa sigue al proceso de adjudicación de 44 apartamentos en Borda Nova I, de los que 36 se asignaron en la primera ronda y los ocho restantes esperan una segunda convocatoria. Para los Socialdemócratas (GPS), las vacantes justifican examinar no solo las unidades vacías, sino problemas más amplios de acceso para quienes lo necesitan.

Baró señaló que los apartamentos sin adjudicar no indican automáticamente una falta de demanda. Pidió cifras sobre el total de inscripciones en el registro de solicitantes de vivienda asequible, los que cumplen los criterios actuales, las solicitudes presentadas y los motivos de exclusión.

La solicitud también abarca detalles socioeconómicos de los solicitantes, como ingresos, composición familiar, presencia de menores, situación laboral, condiciones de vivienda actual y porcentaje de ingresos destinado al alquiler. Estos datos, argumenta el partido, son esenciales para evaluar si las normas alcanzan realmente a quienes enfrentan mayores barreras.

Una preocupación clave son las tendencias en los costes de alquiler, especialmente familias que ahora están por debajo del umbral del 30 % de ingresos en gastos de vivienda pero que podrían superarlo en 2027 por ajustes en las rentas. El GPS pregunta si las evaluaciones consideran solo la situación actual o cambios proyectados, junto con proyecciones del Gobierno o del Instituto Nacional de la Vivienda sobre la demanda de vivienda pública para 2027 y 2028, incluidos los efectos de las subidas de alquiler.

La solicitud indaga además si los tipos de vivienda pública se ajustan a las estructuras familiares de los solicitantes, pidiendo desgloses de elegibilidad por categoría de apartamento e instancias en que se cumplen los criterios generales pero no hay unidades disponibles por falta de coincidencia en tamaño.

Los Socialdemócratas ven la política de vivienda pública como algo más que construcción: debe garantizar que la oferta, requisitos y adjudicaciones se ajusten a las necesidades de la población. Buscan estudios que expliquen los déficits de Borda Nova I, planes para la segunda ronda y posibles ajustes en las normas de acceso.

El partido enfatizó la necesidad de distinguir entre ausencia de demanda y necesidades insatisfechas por criterios restrictivos, advirtiendo de que evaluaciones estáticas corren el riesgo de pasar por alto familias cuya situación empeorará. «Ninguna familia debería quedar excluida de la vivienda pública porque las normas administrativas no capturen su realidad actual o futura», afirmaron los GPS.