Líder socialdemócrata propone transferir derechos de edificación en zonas patrimoniales de Andorra

Susanna Vela, líder del grupo parlamentario socialdemócrata, ha propuesto que los propietarios de terrenos en las zonas de protección del patrimonio de Andorra puedan transferir los derechos de edificación desde los terrenos restringidos a otras parcelas de su propiedad.

En declaraciones a la Agencia Andorrana de Noticias (ANA), Vela ha dicho que el Gobierno debería considerar esta opción, que ella ya planteó durante su etapa como ministra. Los propietarios que no puedan edificar en terrenos protegidos por las restricciones podrían trasladar la capacidad de edificación designada a otra propiedad de su titularidad donde aún sea posible desarrollar.

El mecanismo abordaría los casos en los que los propietarios se enfrentan a límites severos en sus derechos de construcción, ha explicado Vela. «Habrá personas que no podrán hacer nada» en los terrenos afectados, ha señalado, añadiendo que la administración podría responder aplicando esos derechos en otro lugar: «Quizá no puedas hacerlo aquí, pero podemos darte esa capacidad de edificación en otro solar donde también seas propietario».

Vela ha calificado el enfoque de viable y listo para su estudio, especialmente cuando no sea posible ninguna actuación en la parcela restringida. Ha rechazado las afirmaciones de que establecer zonas de protección equivale a una expropiación, insistiendo en que el Gobierno establece criterios para modificar estructuras existentes o aprobar nuevas construcciones, sin incautarse de la propiedad.

Ha citado el borrador de zona de protección en torno al yacimiento de Sant Joan de Caselles, en Canillo, que abarca unos 260.000 metros cuadrados y aún no ha sido aprobado. Los propietarios tienen dos meses para presentar alegaciones, tras lo cual podrán recurrir a procedimientos legales o judiciales si consideran vulnerados sus derechos.

Vela ha criticado el marco legal actual por no proteger adecuadamente a los propietarios. Ha advertido contra la dilución de las salvaguardas en la reforma de la Ley del Patrimonio que planea el Gobierno y ha pedido recuperar las zonas de precaución de 100 metros junto con un mayor control del Gobierno central sobre la preservación del patrimonio.

Las parroquias deben ayudar, ha dicho, pero el patrimonio cultural debe prevalecer sobre las presiones del desarrollo urbanístico.