Líder socialdemócrata propone transferir derechos de edificación en zonas patrimoniales de Andorra

Susanna Vela, líder del grupo parlamentario socialdemócrata, ha propuesto permitir a los propietarios de inmuebles en las zonas de protección del patrimonio de Andorra transferir derechos de edificación desde parcelas restringidas a otros terrenos de su propiedad.

En declaraciones a la Agencia Andorrana de Noticias (ANA), Vela describió la idea como viable y lista para ser estudiada por el Gobierno. La planteó por primera vez cuando era ministra y destacó casos en los que los propietarios se enfrentan a restricciones totales. «Habrá personas que no podrán hacer nada» en los terrenos afectados, dijo, sugiriendo que la administración podría reubicar esa capacidad edificatoria en otro lugar del portafolio del propietario.

Vela insistió en que dichas zonas no suponen una expropiación. «Desde el principio, el Gobierno no expropia nada», afirmó. En su lugar, los responsables establecen criterios para modificar edificios existentes o autorizar nuevas construcciones.

Señaló el borrador de zona de protección alrededor del yacimiento de Sant Joan de Caselles, en Canillo, que abarca unos 260.000 metros cuadrados y está pendiente de aprobación. Los propietarios tienen dos meses para presentar objeciones, tras lo cual podrán recurrir a vías legales o judiciales si consideran vulnerados sus derechos.

Vela criticó las deficiencias del marco legal actual para proteger a los propietarios. Se opuso a debilitar las protecciones en las próximas revisiones de la Ley del Patrimonio del Gobierno, defendiendo el retorno a buffers de precaución de 100 metros y un mayor control central sobre los asuntos patrimoniales.

Aunque las parroquias deben tener un papel de apoyo, argumentó, el patrimonio cultural debe prevalecer sobre las presiones urbanas.