Andorra la Vella: la oposición se abstiene en el plan urbanístico revisado que limita el crecimiento
Los concejales de la oposición elogiaron las protecciones verdes en el POUP revisado, pero se abstuvieron por la revisión apresurada, riesgos de subida de precios de vivienda, inconsistencias zonales y falta de consulta a propietarios. El plan entra en exposición pública de 60 días mañana.
Claves
- Comú d’Andorra la Vella se abstuvo por poco tiempo de revisión de +1.000 páginas e inflación por menor capacidad constructiva.
- Aspectos positivos: espacios verdes preservados, más vivienda pública y protección total del Parc Central.
- El plan reduce el techo poblacional de 77.000 a 44.000 para proteger suelo y servicios.
- Exposición pública de 60 días arranca mañana, con llamadas a más consulta a propietarios.
La oposición Comú d’Andorra la Vella, que representa a Demòcrates, se abstuvo de aprobar la exposición pública del POUP revisado de Andorra la Vella, el Plan Urbanístico Parroquial (POUP), pese a expresar un fuerte apoyo a la limitación del crecimiento urbano.
El conseller David Astrié describió la revisión como una de las decisiones estructurales más importantes de la parroquia, con impactos a largo plazo más allá del mandato actual. Su grupo destacó elementos positivos, como la preservación de espacios verdes, la ampliación del parque de vivienda pública y la protección íntegra del Parc Central, una medida que habían defendido previamente mediante conversaciones con propietarios. No obstante, se abstuvieron por cuatro motivos: tiempo insuficiente para revisar más de 1.000 páginas de documentación tras solo tres días, frente a los casi tres años de la mayoría; incertidumbre sobre los efectos inflacionistas de la reducción de la capacidad constructiva, que podría elevar los precios al desincentivar la construcción pese al 10% adicional para viviendas asequibles; trato asimétrico entre zonas, con reducciones y concesiones variables; y falta de consulta a los propietarios, que informaron de no haber sido avisados previamente y podrían generar una avalancha de objeciones.
Astrié enfatizó que la abstención no cuestionaba la necesidad de la revisión, sino que planteaba dudas sobre las consecuencias del modelo propuesto.
El conseller de Vivienda, Marc Torrent, replicó que los datos muestran más construcción en los últimos cinco a diez años que nunca, junto a unos precios disparados, debido a la inversión especulativa y no a la escasez de oferta para trabajadores. Defendió la reducción del techo poblacional parroquial de 77.000 a 44.000 como una medida de consenso para proteger el suelo, los recursos y los servicios públicos, sin paralizar las obras en curso.
El conseller en cap Sergi González ofreció trabajar conjuntamente con la oposición para resolver dudas, mientras que los consellers recordaron que los propietarios podrían haber participado en procesos previos.
El edicto para 60 días hábiles de exposición pública se publicará mañana en el BOPA, con el documento disponible en línea y presencialmente en las nuevas oficinas del comú a partir del lunes.
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