Andorra la Vella approuvera des règles plus strictes pour le logement Jovial d’ici le printemps

Andorra la Vella prévoit d’approuver une nouvelle réglementation Jovial avant le printemps, intégrant des protocoles stricts pour prévenir les loyers impayés chroniques et renforcer le contrôle de ses logements pour l’émancipation des jeunes.

Le conseiller à la Transformation numérique et à la Durabilité, ainsi qu’au Logement, Marc Torrent, a déclaré à *El Periòdic* que le texte fait l’objet d’un examen juridique final, une session du conseil étant prévue fin mars si les vérifications internes du département des Interventions et du Bureau juridique sont validées.

Cette initiative fait suite à un examen approfondi des opérations de Jovial après l’entrée en fonction de la nouvelle équipe municipale début cette année. Les responsables ont découvert deux cas graves d’impayés remontant à quatre ou cinq ans, sans alerte préalable. Au total, ces dettes s’élevaient à près de 15 000 €. Malgré les interventions du département social, l’échelonnement des dettes et plusieurs chances accordées, les locataires ont quitté les logements l’été dernier après avertissement de poursuites judiciaires. Les efforts de recouvrement sont désormais entre les mains des tribunaux.

La nouvelle réglementation formalisera un protocole mensuel progressif. En cas de premier impayé, le technicien logement contacte le locataire pour évaluer les circonstances, comme une perte d’emploi ou des dépenses imprévues, et pourra autoriser un échelonnement. Un deuxième défaut fait intervenir le département social, et au troisième mois – en l’absence de justification sociale –, le dossier est transmis au Bureau juridique. « L’objectif est d’arrêter l’effet boule de neige avant qu’il ne grossisse », a déclaré Torrent.

Torrent a noté qu’aucun nouveau cas majeur n’est apparu, les incidents mineurs d’un mois étant résolus rapidement grâce aux vérifications mensuelles des versements et aux relances immédiates. Parmi les premières mesures, le conseil a dissous Jovial SLU et internalisé la gestion.

Par ailleurs, les autorités ont confirmé un cas de sous-location illégale suite à un signalement anonyme en août 2025. Une enquête de septembre à novembre a révélé des occupants non autorisés dans un logement. Impossible de notifier personnellement, l’acte a été publié au *BOPA*, avec un délai de huit jours pour le récupérer à la mairie. Une fois signifié, les locataires disposent de 30 jours pour partir ou présenter des réclamations, le département social apportant un soutien aux occupants vulnérables.