Andorre attribue un contrat de 61 000 € pour transformer un hôtel en 18 logements pour seniors

Le conseil communal d'Andorra la Vella a attribué à l'architecte Jaime Ferriz Calvo un contrat de 61 403 euros, impôt IGI inclus, pour la préparation du projet technique et la supervision des travaux de conversion de l'ancien hôtel Jaume I —situé entre Avinguda Santa Coloma 24 et Carrer Roureda de Sansa 13— en 18 logements locatifs abordables pour les résidents seniors de la paroisse.

Intégré au programme Reviu pour revitaliser les biens inoccupés, le projet prévoit la création de neuf appartements d'une chambre et neuf studios sur six étages, selon le même modèle que l'Hostal Calones. Il vise à répondre aux listes d'attente, qui comptent actuellement une vingtaine de personnes. La rénovation conservera la structure, la façade et le toit du bâtiment pour qu'il s'intègre au paysage urbain. Les travaux devraient durer environ 18 mois, pour un coût total estimé à 2 millions d'euros.

Le conseil gouvernemental a approuvé l'appel d'offres national. Ferriz Calvo dispose de cinq semaines pour soumettre le projet technique préliminaire, après quoi le conseil aura un mois pour l'examiner et l'approuver, suivi de six semaines pour la version exécutive finale —visant une finalisation en quatre mois, au printemps.

Le budget municipal 2025 prévoit 750 000 euros initiaux pour la réhabilitation, bien que certains rapports mentionnent des allocations pour 2026. L'initiative s'appuie sur un accord de concession, approuvé à l'unanimité par le Conseil le 14 octobre, accordant des droits d'usage pour 30 ans à un loyer mensuel de 7 110 euros, avec une période de grâce de trois ans avant le début des paiements.

Le conseiller à la Transformation numérique, à la Durabilité et au Logement, Marc Torrent, a indiqué que cette initiative s'inscrit dans des politiques plus larges pour lutter contre la pénurie de logements dans la paroisse et le pays, qualifiant l'accès au logement de l'un des grands défis sociaux et économiques auxquels est confrontée Andorre.