La consule d’Escaldes-Engordany appelle à une commission tripartite pour stopper les tours du Clot d’Emprivat

Rosa Gili, consule principale d’Escaldes-Engordany, a appelé à la création d’une commission tripartite réunissant le conseil communal, le gouvernement et le Conseil général pour stopper les nouvelles constructions de tours dans le secteur du Clot d’Emprivat et repenser l’approche d’urbanisme sur place.

La proposition vise une action unifiée contre les projets de tours qui, selon Gili, suscitent une forte opposition des résidents et d’une grande partie du spectre politique, y compris les récents propos du chef du gouvernement Xavier Espot et du porte-parole Guillem Casal. Elle a insisté sur le fait que des efforts coordonnés auraient plus d’impact, notamment pour gérer d’éventuelles indemnisations des propriétaires en cas d’arrêt des travaux – des coûts que la commune ne peut assumer seule. Au moins deux blocs ont des propriétaires déterminés à poursuivre, avec l’approbation gouvernementale déjà accordée pour une section. Gili a souligné l’urgence de « doser » les nouvelles constructions pour éviter que la situation ne dérape.

Aucune notification formelle n’a encore été envoyée, mais une est attendue prochainement pour harmoniser les positions et examiner des options comme le partage des coûts pour les indemnisations ou de nouvelles lois. Gili a reproché au gouvernement son réponse inadéquate à ce qu’elle a qualifié de « folie immobilière », notant qu’une loi imposant des études de capacité de charge n’a pas stoppé les avancées malgré de longues discussions. « Elle n’exigeait que des études, mais les choses ont continué à avancer entretemps », a-t-elle déclaré à l’Andorran News Agency.

Le dossier a repris de plus belle il y a une quinzaine de jours avec le début des travaux sur trois bâtiments de 20 étages le long de l’Avinguda de les Nacions Unides, entraînant la fermeture d’un parking public et d’un terrain de jeu. Deux autres projets avancent : l’un entre l’Avinguda de les Nacions Unides et l’Avinguda del Consell de la Terra, et un autre à la Casa Fusilé entre l’Avinguda Carlemany et l’Avinguda del Consell de la Terra. Les deux ont été déposés avant la dernière suspension de licences communale en janvier 2024.

Depuis son entrée en fonction en janvier 2020, l’administration de Gili a utilisé tous les outils légaux disponibles, y compris les mises à jour de 2023 du plan d’urbanisme communal (POUP) qui ont porté les exigences d’espaces publics au niveau de la rue de 15 % à 50-65 %. Une révision du plan de 2018 a figé les règles de base pour six ans, limitant les modifications même avec l’accord des propriétaires. Des arrêts plus précoces auraient déclenché de longs contentieux judiciaires et des demandes d’indemnisation massives hors de portée de la commune.

Gili a rejeté les récentes questions des Démocrates d’opposition sur la prévention d’une seconde phase de construction, les invitant à apporter leur soutien via les institutions qu’ils contrôlent. Elle a noté que les blocages actuels proviennent d’approbations passées, certaines nécessitant un visa gouvernemental apparemment accordé. Les litiges avec les propriétaires à la Batllia soulignent les limites de la commune, tandis qu’elle regrette l’absence de moratoire post-2020 malgré les promesses de campagne sur les études de charge urbanistique.

Gili a balayé l’affirmation de Casal selon laquelle les tours n’entraînent aucun préjudice environnemental supplémentaire, affirmant que le sentiment public montre un rejet clair lié aux vues obstruées et à la perte de lumière solaire. Elle a contesté les allégations selon lesquelles les projets expirent avec le temps, vu les approbations gouvernementales récentes, et accusé l’exécutif de rejeter la faute malgré son rôle dans les changements de 2018 qui ont permis les tours. « Si DA regrette ce qu’elle a fait, parfait. Nous relèverons le gant », a-t-elle dit, appelant à des mesures fermes plutôt qu’à des jeux de responsabilité.