Les propriétaires d'Ordino font appel du plan d'urbanisme pour reclassement des terrains

Les propriétaires d'Ordino ont déposé un recours administratif contre la commission technique d'urbanisme du gouvernement pour avoir approuvé le nouveau plan d'aménagement de la paroisse, l'accusant d'avoir discrètement reclassé des terrains en non constructibles et de sous-évaluer les parcelles à bâtir.

Le litige s'est intensifié après que la commission a validé le plan, incitant les propriétaires à étendre leurs actions en justice contre la commune d'Ordino, selon RTVA. Ils estiment que ces modifications réduisent effectivement le potentiel de développement de nombreux sites, entraînant une baisse des valorisations.

La conseillère principale d'Ordino, Maria del Mar Coma, a rejeté ces allégations. Elle a souligné que la construction reste possible, avec un volume constructible de 450 mètres carrés autorisés pour chaque 2 500 mètres carrés de terrain. Le plan vise à éviter les grands bâtiments tout en permettant des maisons individuelles ou des immeubles d'habitation à la discrétion du propriétaire, a-t-elle déclaré.

Sur les valorisations, Coma les a décrites comme fondées sur des critères théoriques qui ne correspondent pas toujours aux résultats constructibles réels. Elle a ajouté que les propriétaires peuvent toujours vendre leur terrain au prix qu'ils jugent approprié si une offre convenable se présente.

L'approbation du plan d'urbanisme d'Ordino a ainsi exacerbé les tensions de longue date entre les autorités paroissiales et les propriétaires terriens sur les restrictions de développement et les valeurs immobilières.