Sant Julià de Lòria prolonge de 18 mois la suspension des permis d’urbanisme en pleine révision du POUP

Le conseil communal de Sant Julià de Lòria a approuvé une prolongation de 18 mois de la suspension temporaire de tous les permis de division de terrains et de nouveaux projets d’urbanisation privée dans la paroisse.

Cette mesure, adoptée lors d’une séance du conseil, soutient la révision en cours du Plan d’urbanisme paroissial (POUP). Les responsables visent à redéfinir le modèle de développement de la zone au milieu de la forte flambée immobilière en Andorre. Le Cònsol Major Cerni Cairat a déclaré que cette prolongation garantit à la révision le temps nécessaire pour une rigueur technique suffisante.

Cairat a détaillé un calendrier : approbation provisoire du POUP fin 2024, suivie d’une période de consultation publique pour recueillir les avis des parties prenantes. L’approbation finale est attendue autour de l’automne 2027, la suspension des permis étant maintenue tout au long.

Il a souligné la nécessité d’une révision majeure des modèles urbains en Andorre, compte tenu de l’essoufflement actuel de la construction. Le POUP actualisé priorisera une croissance compatible avec les infrastructures, incluant l’approvisionnement en eau, les routes, l’assainissement, les services sociaux et l’éducation.

En réponse aux demandes du conseiller de l’opposition Josep Majoral pour une plus grande implication, Cairat a annoncé la création d’un nouveau groupe de travail sur la participation citoyenne. Il inclura des représentants des groupes communautaires, organisations sociales, propriétaires fonciers, constructeurs et promoteurs immobiliers. L’objectif est une transparence maximale pour façonner un avenir urbain durable, en mêlant évaluations techniques et politiques de croissance ordonnée.

Majoral a accueilli favorablement l’initiative, insistant sur la nécessité d’examiner d’abord les études de capacité de la paroisse pour déterminer les limites optimales de croissance avant les décisions politiques sur la densité, la hauteur des bâtiments et l’apaisement du trafic au centre du village. Il a qualifié le POUP d’essentiel pour l’avenir de la paroisse et appelé à un processus sérieux et structuré pour lever l’incertitude des résidents et des promoteurs.

Cairat a reconnu l’impact de la révision sur les particuliers et les promoteurs mais a insisté sur une gestion transparente. Il a noté que l’expansion urbaine a des limites inhérentes liées aux ressources et infrastructures, et que le groupe de travail produira des décisions claires et participatives pour un développement durable.