Tribunal d’Andorre accorde 4 000 € pour retards judiciaires dans une affaire d’expulsion liée à TheGrefg

Le Tribunal supérieur d’Andorre a partiellement accueilli une demande pour retards judiciaires, ordonnant au gouvernement de verser 4 000 € à une marraine d’Escaldes-Engordany qui a lutté contre son expulsion d’un appartement appartenant à une société liée au YouTuber espagnol TheGrefg.

Le litige a débuté en août 2020, lorsque la société a acheté l’immeuble situé au numéro 1 Carrer de l’Obac à Escaldes-Engordany et a cherché à expulser tous les locataires. La femme, seule occupante restante de deux appartements réunis en un au deuxième étage, s’est opposée à l’expulsion, invoquant un accord verbal de location avec l’ancien propriétaire. Alors que les travaux de rénovation avançaient, les clôtures de l’immeuble sont restées ouvertes, exposant son logement aux éléments—tuyaux gelés en hiver, entre autres problèmes—et le rendant inhabitable pendant une longue période.

Elle a réussi à contester à la fois l’expulsion et l’absence de remise en état des clôtures en attendant un jugement. Le Tribunal supérieur a suspendu l’expulsion et ordonné plus tard au propriétaire de sécuriser les lieux. Cependant, la Batllia a repeatedly retardé l’exécution de cet ordre, la poussant à déposer des demandes répétées pour défaillance dans l’administration de la justice.

Lors d’une récente session plénière, le tribunal a jugé que ces retards violaient ses droits, accordant 4 000 € d’indemnisation de l’État. Il a rejeté sa demande supplémentaire de remboursement des frais juridiques engagés pour obtenir le respect de l’ordre. Les clôtures ont désormais été achevées en 2025.

Son avocat prévoit d’intenter une action pour violation de contrat contre la société immobilière en raison des conditions d’inhabitabilité prolongées et de poursuivre la responsabilité du juge de la Batllia, dont la gestion du dossier a été qualifiée de « déconcertante » par le tribunal. Le parquet et le gouvernement avaient argué que la demande était prescrite, mais le tribunal n’a pas été de cet avis.