Andorre ouvre des logements Housing First pour sans-abri et approuve de nouvelles garanties pour premiers acheteurs

L’Institut national du logement a ouvert les candidatures pour quatre appartements à la Casa Aristot Mora, en priorisant les personnes confrontées à une exclusion sociale sévère et au sans-abriisme.

Les candidatures ont été publiées au Bulletin officiel de la Principauté d’Andorre (BOPA) lundi et sont ouvertes jusqu’au 9 avril pour les demandeurs de logement inscrits. Sur les 38 personnes éligibles inscrites depuis le début du processus le 10 mars, les sélections tiendront compte des besoins personnels, des caractéristiques des logements et des programmes de soutien volontaires acceptés. Ces unités suivent l’approche « Housing First », en fournissant une aide pour les tâches quotidiennes afin de favoriser une vie autonome dans un cadre collectif. Les critères complets figurent dans l’avis BOPA, avec possibilité de recours dans les 10 jours ouvrables suivant les résultats.

En parallèle, dans d’autres actualités sur le logement, le gouvernement a approuvé 20 candidatures dans le cadre de son dispositif de garantie pour l’accession à la propriété, après avoir validé six supplémentaires mercredi, sur un total de 25 soumissions en cinq mois. Deux ont été retirées et trois sont en attente d’examen. Le programme a soutenu environ 50 personnes au sein de ces familles, avec un revenu moyen des ménages de 58 999 € — plaçant 70 % sous la médiane nationale — et un prix d’achat moyen de 397 829,80 €. Le financement total engagé dépasse 1 million d’euros, contre plus de 500 000 € précédemment.

Le porte-parole du gouvernement Guillem Casal, lors du point presse post-conseil des ministres, a qualifié le dispositif de réussi malgré les critiques, en soulignant qu’il cible les groupes sociaux ayant le plus besoin d’aide pour acquérir une résidence principale. Les avantages incluent la prise en charge par l’État des intérêts hypothécaires complets (Euribor + 0 %) pendant sept ans, puis Euribor + 0,50 % pour un maximum de 50 ans, permettant de se concentrer tôt sur le remboursement du capital. L’éligibilité exige sept ans de résidence légale, aucune propriété nulle part, des actifs inférieurs à 30 % de la valeur du bien et des achats jusqu’à 600 000 €, sans apport initial requis. Les candidatures impliquent des contrôles de solvabilité bancaire, des évaluations de l’institut et des accords notariés.

Par ailleurs, le programme « Renova » pour les rénovations durables et les améliorations énergétiques a suspendu les nouvelles demandes après 202 candidatures réclamant 1,67 million d’euros en trois semaines, dépassant l’enveloppe de 1,5 million d’euros. L’avis formel BOPA paraîtra jeudi. Les subventions financent jusqu’à 40 % des coûts pour l’isolation, le chauffage efficace et les énergies renouvelables. Les fonds restants après évaluation pourraient permettre un nouveau lancement.