Andorre accorde 50 ans de concession à Bluebox pour rénover l’Edifici dels Pouets

Le conseil communal d’Andorra la Vella a unanimes approuvé mercredi une concession de 50 ans à Bluebox SLU pour réhabiliter l’Edifici dels Pouets, un bâtiment abandonné, en 500 à 700 boxes de stockage, 56 salles de répétition pour musiciens et une salle d’escalade intérieure.

Cet ancien parking, inoccupé depuis neuf ans après plusieurs appels d’offres infructueux, fera l’objet d’une rénovation complète de 2,7 millions d’euros financée par Bluebox. L’entreprise dispose de six mois à compter de l’approbation pour déposer les plans détaillés de construction, les travaux devant s’achever en environ 18 mois. Bluebox versera au comú un canon annuel d’au moins 50 000 €, qui passera à 100 000 € en fonction de l’occupation.

Le Cònsol Major Sergi González a salué l’engagement de Bluebox lors de la séance, soulignant le projet d’installation de panneaux solaires sur le toit pour couvrir les besoins énergétiques du bâtiment—et potentiellement sur l’ensemble de la surface, compte tenu d’une étude préalable sur son fort potentiel solaire. Il a ajouté que l’entreprise pourrait restituer une partie de l’espace au comú ou à un autre opérateur pour la salle d’escalade une fois les zones principales opérationnelles.

Cet accord fait suite à un nouvel appel d’offres révisé en mars, après une première procédure en janvier 2025 qui avait suscité l’intérêt d’une vingtaine d’entreprises sans aboutir à aucune offre. Les modifications apportées à la documentation technique ont permis des propositions viables pour ce site difficile. Le conseiller de l’opposition Demòcrates David Astrié a soutenu la décision, lui souhaitant succès et réitérant ses appels à la photovoltaïque. Il a insisté sur la priorité à accorder aux résidents d’Andorra la Vella et aux usagers de tout le pays pour l’accès aux boxes de stockage.

Une clause du contrat autorise Bluebox à se retirer si nécessaire, le comú prenant en charge certains coûts. Le projet répond à une forte demande d’espaces de répétition dans un contexte de longue vacance du bâtiment.