Andorre approuve un appel d’offres pour 30 logements abordables à La Massana

Le gouvernement andorran a approuvé un appel d’offres national pour sélectionner un cabinet d’architecture chargé de concevoir et de superviser la construction d’un immeuble de 30 logements locatifs abordables à Aldosa, dans la paroisse de La Massana.

Ce projet utilisera un terrain de 2 394 mètres carrés situé sur la Carrer del Pradet, fourni par le conseil communal de La Massana. Le chef du gouvernement Xavier Espot et la conseillère senior de La Massana Eva Sansa ont signé l’accord de collaboration le 22 juillet 2025. Les plans devront s’intégrer à l’environnement local et inclure un noyau d’accès vertical public – un ascenseur et une passerelle surélevée – sur le site pour relier la zone du bâtiment au haut d’Aldosa. Les offres devront être soumises dans un délai de 20 semaines.

Ces logements viendront s’ajouter aux 70 locations abordables existantes de La Massana, dans le complexe Ribasol à Arinsal. À la fin des projets en cours, le total national de logements publics approchera les 500 unités, avec un objectif d’environ 650 dans un à deux ans. Les projections initiales de l’accord de juillet 2025 prévoient une achèvement fin 2027.

Le porte-parole du gouvernement Guillem Casal a souligné que l’exécutif a alloué plus de 143 millions d’euros au cours des trois dernières années pour accroître le parc – l’équivalent d’environ 20 % de son budget annuel, soit environ 1 600 euros par habitant – au bénéfice d’environ 600 à 650 personnes.

Casal a répondu aux questions de l’Union du logement sur 14 logements de deux chambres vacants à Borda Nova I, qualifiant les règles d’éligibilité de système flexible adapté aux besoins des demandeurs et à l’offre disponible. Il a pointé un décalage de profils : les appartements visent des familles comme des parents solos avec un enfant ou des couples avec un enfant, alors que la plupart des candidats ne sont éligibles qu’à des studios. Une nouvelle vague de candidatures pour Borda Nova I et le Font de Ferro adjacent, près du rond-point d’Aixovall, est imminente.

Il n’a fourni aucun chiffre précis sur les candidats approuvés ou en attente, notant des évolutions constantes et des délais minimes compensés par des attributions prochaines et des constructions futures. Casal a présenté cette offensive comme un effort soutenu face à des déficits immobiliers profonds.

Concernant les acquisitions immobilières, six offres ont été reçues via une ligne de crédit dédiée ; les autorités évaluent désormais leur viabilité avant d’entamer des négociations d’achat ou de location. Des annonces suivront une fois les sélections conclues.