Révision du POUP de La Massana close avec 107 objections dans la poussée pour une croissance durable

La période de consultation publique pour la deuxième révision du Plan d’occupation des sols et d’urbanisme paroissial (POUP) de La Massana s’est close hier après-midi avec 107 objections déposées.

La leader du Comú, Eva Sansa, a qualifié ce chiffre de modéré, notant que la plupart des propriétaires terriens reconnaissent la nécessité des restrictions proposées après des années d’expansion rapide de la paroisse. Le plan révisé limite fortement le potentiel de croissance, adaptant le développement urbain aux ressources, services, infrastructures et environs naturels existants.

Une équipe technique va désormais examiner chaque objection au cours du mois à venir, en proposant une acceptation totale ou partielle pour certaines et un rejet pour d’autres. Une approbation provisoire du conseil est prévue fin octobre, suivie d’un examen par la Commission technique d’urbanisme (CTU) avant ratification définitive.

Parmi les principaux changements, le plan introduit des normes d’aptitude pour les terrains urbanisables, en tenant compte de facteurs comme la distance aux centres-villes, les pentes du terrain, l’impact visuel et les risques de vulnérabilité. Cette approche réduit la densité de construction dans les zones fragiles ou isolées pour favoriser une croissance maîtrisée.

Le plan impose des dons de terrains au sein de chaque unité urbanisable pour des services publics et équipements répondant aux besoins locaux. Il affine aussi les règles urbaines pour protéger l’identité architecturale unique de la paroisse et intégrer les nouveaux bâtiments au paysage montagnard.

Notamment, le POUP limite la population paroissiale à 25 000 habitants — le double du chiffre actuel mais moins de la moitié de la limite de 60 000 fixée par la version précédente.

Lors de la phase consultative du conseil, toutes les parties ont approuvé le passage à un cadre urbanistique plus strict, aligné sur la capacité réelle du territoire. Le document était ouvert à l’examen public depuis fin juin pendant 60 jours ouvrables.