Le responsable des finances d'Escaldes-Engordany, Quim Dolsa, appelle à une pause temporaire des flux étrangers pour régler le logement

**Quim Dolsa**, *cònsol menor* d'Escaldes-Engordany et responsable des finances, a appelé à une halte temporaire des investissements étrangers en Andorre pour affronter la crise du logement et réorienter les priorités nationales.

Dans une interview accordée à *Altaveu*, Dolsa a défendu la santé financière de la paroisse deux ans après le moratoire sur les permis de construire, qui a réduit les recettes de construction à environ 10 % de son budget de 45 millions d'euros, fonds réalloués inclus. Il a attribué cette stabilité à des projets reportés du plan urbanistique 2018-2019 et a insisté sur la vigilance dans l'économie fragile d'Andorre, qui a connu un boom en partie grâce aux flux étrangers.

Dolsa a remis en question la valeur de nombreuses nouvelles entreprises, surtout dans l'informatique, le design web et le marketing, qui génèrent des recettes fiscales mais apportent souvent peu d'autre chose. Il a cité un appel d'offres récent pour le site web de la paroisse, abandonné deux fois localement malgré des dizaines de telles entreprises enregistrées à Escaldes-Engordany, obligeant à un appel international. « Il y a un manque de contrôle important », a-t-il déclaré, appelant à un examen plus strict des types d'investissements et des opérations – beaucoup gérées depuis des domiciles privés. Il a distingué les retraités cherchant la résidence des vrais investisseurs et des structures inactives, arguant que le modèle actuel aggrave les pénuries de logement.

La paroisse pourrait se passer d'une construction effrénée ou de capitaux étrangers, a dit Dolsa, permettant une croissance modérée comme l'Andorre en a connu lors de crises passées, quoique avec des budgets plus maigres. Il a plaidé pour un « arrêt technique » des flux afin de se demander : « Où allons-nous ? » – comparant le pays à « un navire sans capitaine ». Il a critiqué les hauteurs maximales de construction dans les zones de tours, le manque de locations abordables malgré les incitations communales, et l'individualisme qui l'emporte sur des règles comme le moratoire, se rappelant l'aide communautaire spontanée après les inondations de 1982.

Sur les infrastructures, les priorités sont l'entretien, non les nouveaux projets. Près de 600 000 euros ont servi à restaurer Prat del Roure, avec d'autres fonds prévus pour remplacer le chauffage au fioul, en plus des travaux au parking de Caldea et au bâtiment communal. La paroisse acquiert des terrains pour de futurs espaces publics, évitant de dépendre d'opérateurs privés.

Dolsa a appelé à un virage sociétal vers la communauté plutôt que l'intérêt personnel et a qualifié sans détour DA de « partie du problème, pas de la solution », exigeant un changement national majeur. Les autorités n'ont pas réagi.