Andorra abre candidaturas para 44 novos apartamentos acessíveis em Borda Nova 1

O Instituto Nacional de Habitação de Andorra abriu as candidaturas para 44 apartamentos de arrendamento acessível no edifício Borda Nova 1, na rua Terra Vella, em Andorra la Vella, o primeiro imóvel totalmente construído pelo Estado a ser integrado no parque de habitação pública. As autoridades relatam um elevado interesse, com uma avalanche de contactos apesar de não haver garantia de atribuição aos candidatos.

A ministra da Habitação, Conxita Marsol, e o ministro do Território e Ordenamento Urbano, Raul Ferré, apresentaram as frações na segunda-feira, confirmando as grandes expectativas entre os inscritos no registo. Marsol descreveu o edifício passivo como muito atrativo devido à sua posição central, eficiência energética, características de sustentabilidade e conforto. Os 44 apartamentos incluem 15 T1, 23 T2 e seis T3, com áreas entre quase 50 e 122,27 metros quadrados. As rendas começam nos 523,87 euros para o menor, até 1308,29 euros para o maior — com uma média de 10,70 euros por metro quadrado —, limitadas a 30% do rendimento do agregado familiar e com um teto 25% inferior aos valores de mercado. As arrecadações custam cerca de 60 euros mensais e as places de estacionamento 80 euros. Três frações estão adaptadas para mobilidade reduzida.

A diretora do Instituto, Marta Alberch, referiu o aumento de chamadas, mas explicou que a inscrição no registo até 19 de julho — necessária para elegibilidade — não garante a seleção. A validação junto de outras administrações pode demorar dois meses, impedindo que muitos pedidos tardios sejam considerados. O período de candidaturas, publicado num edital do BOPA, termina a 4 de agosto.

Alberch indicou que o registo, criado em 2024, recebeu cerca de 1300 candidaturas a um ritmo de 50-60 por mês, com cerca de 30% — aproximadamente 400 — aprovadas. Destas, 165 famílias vivem atualmente em frações públicas, incluindo nove novas atribuições no último BOPA, compensadas por cerca de 60 renúncias. A procura aumenta moderadamente durante dois meses após atualizações regulamentares, como as que beneficiam jovens até aos 35 anos e pensionistas.

Marsol classificou os apartamentos como "emblemáticos", construídos desde os alicerces em terreno doado pela comuna de Andorra la Vella, que mantém 155 dos 200 lugares de estacionamento. O programa, iniciado há três anos do zero com mais de 140 milhões de euros, visa atingir 600-650 frações até ao fim do mandato. Os próximos passos incluem o Borda Nova 2 em construção, o Cedre em Santa Coloma e o Avinguda del Pessebre em Escaldes-Engordany operacionais no início do próximo ano, e frações em Ordino prontas para entrar em serviço. Ferré confirmou o avanço para as 500 frações, excluindo um concurso de compra separado. Marsol sublinhou as necessidades contínuas, um registo "vivo" e potenciais coabitantes para idosos, além de subsídios para famílias em dificuldade.