Andorra abre candidaturas para 44 novos apartamentos acessíveis em Borda Nova 1

O Instituto Nacional de Habitação do Andorra abriu as candidaturas para 44 apartamentos de arrendamento acessível no edifício Borda Nova 1, na rua Terra Vella, em Andorra la Vella, marcando a primeira propriedade construída pelo Estado para o stock de habitação pública. O processo foi lançado na segunda-feira e decorre até 4 de agosto, aberto a quem se registou no registo de candidatos antes de 19 de julho e consta do edital publicado no BOPA.

A ministra da Habitação, Conxita Marsol, destacou o atrativo do edifício durante uma visita, citando a localização central, a construção nova, a eficiência energética e o amplo estacionamento como fatores que provavelmente vão gerar uma elevada procura. As 44 frações incluem 15 T1, 23 T2 e seis T3, com áreas entre quase 50 e 122,27 metros quadrados. As rendas mensais começam nos 523,87 euros para as menores e chegam aos 1308,29 euros para as maiores, com uma média de 10,70 euros por metro quadrado, sendo os pagamentos reais limitados a 30% do rendimento do agregado familiar — com um teto 25% abaixo das taxas de mercado. Cada fração inclui um arrumo por cerca de 60 euros mensais, e há lugares de estacionamento disponíveis por 80 euros. Três apartamentos estão adaptados para pessoas com mobilidade reduzida permanente.

Marsol enquadrou o lançamento como progresso rumo a uma meta de 600-650 frações públicas comprometidas até ao final do mandato legislativo, uma política criada do zero há menos de três anos e dois meses com mais de 140 milhões de euros investidos. Notou a necessidade de esforços contínuos em matéria de habitação para além do atual mandato, incluindo ajustes regulatórios com base nos dados do registo — como as recentes alterações que incluem reformados e pensionistas antes excluídos por regras de rendimento mínimo.

A diretora do Instituto, Marta Alberch, disse que o registo está próximo das 1300 candidaturas, com cerca de 30% aprovadas. Atualmente, 165 famílias ocupam frações públicas, número que vai aumentar em breve com nove novas atribuições publicadas no BOPA, apesar de mais de 60 renúncias. A avaliação pode demorar até dois meses, e ela instou os residentes elegíveis a registarem-se para futuras chamadas.

A comuna de Andorra la Vella forneceu o terreno e recebe 155 dos 200 lugares de estacionamento. Há expansões adicionais em curso, incluindo o Borda Nova 2 em construção, projetos na zona Cedre em Santa Coloma, Avinguda del Pessebre em Escaldes-Engordany — com operacionalidade prevista para o início do próximo ano — e frações concluídas em Ordino. Marsol indicou que o Conselho de Ministros pode aprovar esta semana um concurso para arrendamentos privados de longo prazo em edifícios quase concluídos, com pelo menos 30 anos, para acelerar o crescimento. Os planos futuros podem incluir coabitación para maiores de 65 anos, com quartos privados e espaços partilhados, refletindo a crescente procura de idosos. A prioridade vai para jovens, reformados e pensionistas, com critérios em evolução com base nas informações do registo. Famílias incapazes de cobrir os custos podem qualificar-se para subsídios de renda.