Instituto de Habitação de Andorra regista aumento de 70% nos inquéritos e atinge 2073 no 1.º semestre de 2026

O Institut Nacional de l’Habitatge (INH) tratou 2073 inquéritos na primeira metade de 2026, registando um aumento de quase 70% face ao mesmo período de 2025 e quase igualando o total anual de 2025. Este aumento sublinha a expansão constante do serviço de informação e orientação do instituto sobre matérias habitacionais, que triplicou as suas consultas desde o lançamento em 2020.

As perguntas sobre o stock de habitação pública — abrangendo unidades protegidas e acessíveis — lideraram a lista com 17,7% do total. Logo atrás vieram os problemas com ajustes de renda em contratos de arrendamento (17,3%) e os subsídios de habitação pública (16,2%). A prorrogação de contratos de arrendamento representou 11,5%, enquanto os procedimentos para recuperar casas para uso pessoal ou familiar totalizaram 7,7%. Juntas, estas cinco categorias captaram 70% de todos os inquéritos.

Surgiu uma nova tendência este semestre: perguntas relacionadas com as próximas regulações que governarão os contratos de arrendamento de 2027 a 2030. A atividade atingiu o pico em janeiro e fevereiro, impulsionada por atualizações de renda ligadas à inflação (IPC), e em junho, devido a recentes alterações legislativas.

Os inquilinos apresentaram 39% dos inquéritos, os proprietários 15%, e os restantes 46% vieram de empresas imobiliárias, gabinetes de gestão, particulares e outras organizações. O INH destacou um aumento particular por parte de profissionais do setor, reforçando o seu papel como centro chave de aconselhamento técnico. As mulheres iniciaram 53% das consultas personalizadas, os homens 40%, e 7% através de canais não personalizados.

Sobre o Programa de Acesso à Primeira Habitação em Propriedade, aprovado em outubro de 2025, o INH recebeu 157 inquéritos ao longo dos seis meses. Desde o início, foram submetidas 38 candidaturas, sinalizando um forte interesse público nesta iniciativa de apoio à propriedade.