Habitação Pública de Andorra Atinge 153 Unidades para 253 Pessoas com Procura em Alta

O programa de habitação pública de Andorra acolhe agora 253 pessoas em 153 unidades familiares, com o total de apartamentos de arrendamento acessível a atingir 209, segundo uma atualização da diretora do Instituto de Habitação, Marta Alberch.

Com dados fechados a 30 de junho, Alberch indicou que o parque de arrendamento público inclui 165 unidades disponíveis mais 44 no edifício Borda Nova em espera de atribuição. As atribuições triplicaram desde julho de 2023, passando de 51 para 153 unidades, das quais 142 têm contratos assinados. O registo de candidatos, lançado em abril de 2024, recebeu 1265 pedidos, com a taxa de aprovação a subir de 23% para 32% — uma alteração que Alberch ligou a atualizações regulatórias recentes. Cerca de 10% dos pedidos aguardam validação.

Das 385 resoluções favoráveis, 40% (153) foram atribuídas, 18% (70) viram desistências voluntárias — muitas vezes jovens ou famílias monoparentais que encontraram habitação alternativa —, 31% (121) saíram do registo e 11% (41) aguardam atribuição. As principais razões de rejeição incluem custos de arrendamento a exceder 30% do rendimento (38%), rendimento mínimo insuficiente (33%), menos de cinco anos de residência (16%) e rendimento acima dos limites (13%).

Os novos inquilinos refletem necessidades diversas: 46% tinham arrendamentos privados prévios, 17% eram jovens a ganhar independência, 13% partilhavam apartamentos, 10% arrendavam quartos, 10% estavam em alojamento turístico e 4% vinham de residências de serviços sociais. Cerca de 33% escaparam à vulnerabilidade para uma tenancy segura com contratos em seu nome. Os perfis familiares mostram 30% de agregados monoparentais, 22% de pessoas sozinhas ou casais, 21% de jovens, 21% de idosos, 4% de pessoas com deficiência e 2% de vítimas de violência de género.

As nacionalidades espelham a sociedade: 35% andorranos, 29% espanhóis, 15% portugueses, 22% outros. Por idades, 39% têm 36-64 anos, 36% mais de 65, 25% menos de 36; 66% são mulheres. Os inquilinos cobrem 90% das rendas por si, com os Assuntos Sociais a subsidiar 10%.

Alberch prevê 200-250 unidades adicionais até 2027, posicionando o instituto para lidar com a procura da nova lei de arrendamento 2027-2030, que elimina a intervenção no mercado. Insistiu novamente que o Governo dedique novos edifícios à habitação pública e notou que o papel do instituto se limita a aconselhamento em disputas, não mediação. A habitação protegida tem 199 candidaturas até à data, 58% aprovadas, com 36 beneficiários e 44 na lista de espera; todas as unidades na Casa Aristot Mora, incluindo as de emergência, estão ocupadas.