Ministra da Habitação de Andorra regista apenas 5 cessação de rendas na desregulamentação
Conxita Marsol revelou perturbações mínimas na desregulamentação dos arrendamentos, com só cinco contratos terminados. Expansões de habitação pública respondem à procura, apesar de críticas da oposição ao novo apoio à deslocação.
Pontos-chave
- Instituto da Habitação recebeu 5 notificações de cessação desde julho; 3 conformes, 2 corrigíveis.
- Lista de espera pública em 74; Ordino adiciona 66 frações, Governo expande com +100.
- Novo apoio à deslocação criticado como dependente de subsídios e eleitoralista pela oposição.
- Ministra realça aviso de 6 meses e limites legais às rendas.
A ministra da Habitação de Andorra, Conxita Marsol, informou que o Instituto Nacional de Habitação de Andorra recebeu apenas cinco notificações de senhorios a terminar contratos de arrendamento desde que começou o período de aviso prévio de seis meses em julho, no âmbito do processo de desregulamentação dos rendas.
Durante a primeira sessão de controlo governamental do novo período parlamentar, Marsol apresentou os dados em resposta a Susanna Vela, líder do grupo Social Democrata. Vela tinha expressado preocupações sobre o fim das prorrogações obrigatórias de contratos e o seu impacto na continuidade habitacional, citando relatos de edifícios inteiros na Avinguda Doctor Mitjavila a enfrentarem não renovação, o que poderia deslocar inquilinos de longa data incapazes de pagar rendas de mercado.
Das cinco notificações, Marsol disse que três cumpriam as regulamentações, incluindo rendas propostas dentro dos limites legais, enquanto duas não cumpriam. O pessoal do Instituto aconselhou os inquilinos afetados nesses casos a exigir cumprimento aos proprietários. A ministra sublinhou que a desregulamentação não permite aos senhorios fixar rendas livremente, exigindo um aviso prévio de seis meses para alterações.
Marsol insistiu que o parque habitacional público está a satisfazer a procura, com 74 pessoas na lista de espera: 57 a procurar tipologias T1, oito T2 e nove T3. Ordino vai adicionar em breve 66 frações e o governo está a adquirir e arrendar edifícios inteiros para expandir o parque em cerca de mais 100.
Um novo esquema de apoios aprovado pelo governo, anunciado para aliviar custos de deslocação, mereceu críticas da oposição. O líder da Concòrdia, Cerni Escalé, alertou que arrisca alimentar pressões nos preços de mercado e criar dependência de subsídios, defendendo que as políticas devem visar a oferta e os preços. O presidente do PS, Pere Baró, classificou-o como eleitoralista, beneficiando indiretamente os senhorios. Marsol contrapôs que o programa temporário e direcionado — ligado à expansão do parque público — será revisto e não oferecido universalmente.
Marsol concluiu que o processo está a decorrer bem, com poucos incidentes.
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